最高人民法院拍卖合同纠纷 -法学论文搜索

民间借贷风险大汇总！

活动(如贩毒、赌博、走私等)时，应拒绝对方的借款请求，否则民间借贷合同无效。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定：出借人。李某辩称该25万元系合伙投资款而非借款，并出示了王某曾以合伙纠纷为由就相关款项向法院起诉时提交的民事起诉状及合伙投资款账目等证据加以证明。 ...

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承租人优先购买权的损害赔偿研究

权的确认，该权利的行使及受到侵害后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，虽然规定侵害承租人优先购买权以债务为出卖人，拍定人为买受人(执行法院即属代债务人出卖之人)，故执行拍卖基地时，关于‘土地法’第一百零四条之规定亦在适用之列。而该条所定 ...

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婚姻案件有关100个法律问题——诉讼实务指引

适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。 ——最高人民法院《民诉法司法解释》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 ——最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十条。 6、公产房 ...

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拆迁中的土地违法行为相关问题探析

流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的，所以实质就是一种征收行为，是以合法手段掩盖非法目的的判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19 ...

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“买卖不破租赁”与承租人保护

我们必须在体系解释上止步不前。其中处于关键地位的是《物权法》第241条。最高人民法院主编的释义书在解释该条文时认为，占有也可以强化本权，租赁权因第25号。 [71]沈阳燃料集团股份有限公司与沈阳北环加油站土地使用权租赁合同纠纷上诉案，沈阳市中级人民法院（2007）沈民（2）房终字第26号。 [72] ...

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物权法律制度

抵押给某银行，但是由于发包人没有按照合同约定向承包人支付工程款，承包人依法享有对该大楼的法定抵押权，有权要求对该大楼拍卖并依法优先受偿。而银行也第三，担保法的一些规定过于简略，且有些内容经多年的实践证明需要修改。尽管最高人民法院在2000年颁布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》， ...

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离婚时处理按揭房屋的法律问题探析

优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。上述规定同样也足以保障贷款银行的利益。再进一步讲，贷款。尽管，婚后用夫妻共同财产为一方清偿债务不合情理，如果贷款银行再依据《最高人民法院关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（二）》第23条债权人就一方婚前 ...

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国际货物买卖中无单放货的问题的解决路径探析

不存在运输合同关系，提单持有人必须以侵权行为提起诉讼。（3）向无正本提单提货的当事人主张权利，要求其与承运人承担连带赔偿责任。根据最高人民法院《审理无超过法律规定期限无人向海关申报，被海关提取并依法变卖处理，或者法院依法裁定拍卖承运人留置的货物的；（3）承运人按照记名提单托运人的要求中止运输、返还 ...

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《刑法修正案（八）》解读（二）

加强劳动监察和劳动法律的执行力度，劳动者遇到恶意欠薪可通过劳动监察、劳动合同争议仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼解决，根据法院判决要求支付劳动报酬，拒绝监管部门向司法机关移送案件普遍存在着移送难、立案难、定罪难现象。据最高人民法院统计，2005-2008年间，全国审结的生产、销售假药案件只有300余件， ...

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《刑法修正案（八）》解读（二）

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