浙刑三终字第73号刑事判决书。 [21]广东省广州市中级人民法院（2006）德中法刑二终字第68号刑事判决书。 [22]《北京市朝阳区法院对全国首例虚拟财产案作出一审判决》，? Mod = viewthreadtid = 22582, 2013年1月16日访问。 [23]参见冷传莉：《民法上人格物的 ...
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可操作性，难以实现。一方面，单个业主就共有部分收益提起的诉讼请求通常得不到法院的支持[7]；另一方面，让单个业主对共有部分的债务对外承担全部责任又难以为 团体秩序、实现团体对业主的合理约束：美国业主团体对欠费业主房屋享有不动产留置权、强制拍卖权；[23]法国规定费用的支付者对拖欠者的区分所有部分的优先 ...
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适用“房地一体”原则，当转让房屋的所有权时，其占用范围内的土地使用权也要一并转让[2]。同时，集体土地上厂房转让亦是如此[3]。由于B通过拍卖获得了厂房的所有权 是，即使A无偿占用厂房，其也要负责缴纳土地使用税。 （二）诉讼处理 通过法院诉讼的方法来解决，但诉讼需涉及两个方面，一是解决A的厂房占用问题 ...
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方式可以处理的房产范围比较广泛，例如，因涉及第三人财产或尚未取得房产证等而被法院要求另诉的，都可以双方认可的价格协议解决，既省却了一笔不菲的评估费， 且该房屋属于可以出售的房产，如果双方均提出申请，可以对此房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。 （4）评估确定房屋的价值。这是实践中最常采用的确定房屋价值的 ...
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且《民事案件案由规定》中的案由也并无所谓的土地使用权转让纠纷。故，原审法院认定本案为合伙协议纠纷，法律关系认定正确。 （二）本案不存在转让国有土地 条关于企业股权转让规定：在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的通知》 ...
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而上升为规则呢？知识产权不应当因为无形而有歧视性的对待。美国第六巡回上诉法院在一个有关专利的判例中曾经写道： 由一项有效的专利所保护的排除他人自由 无主物更具有可比性和对称性。理由在于，在物权法上人们习惯说汽车的转让、以房屋抵押，而知识产权法上则习惯说著作权的转让、知识产权质押。如果反过来说，购买汽车 ...
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，以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押权，但是，如果以划拨土地上的房屋作抵押的，该划拨土地使用权同时抵押。 2、出让方式取得的国有土地使用权。 的房地产抵押实际上就难以执行这些规定，因为在实现抵押权时无论是协议方式还是法院诉讼后强制拍卖方式，都将影响国家对土地的管理，否则又会影响抵押权人的利益。 ...
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划分都一直是被广泛肯定的。罗马法学家盖尤士认为，有体物（ｎｅｓｃｏｒｐｏｒａｌｅｓ）是具有客体存在并且可以凭借人的感官而触觉的物，如土地、房屋、牛、马等；无体物（ｉｎｃｏｒｐｏｒａｌｅｓ）系法律上拟制之关系 （ｑｕａｅｃｏｎｓｉｓｔｅｎｔｉｎｊｕｒｅ），是指没有实体，而仅由法律所拟制的物（即权利）， ...
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优先于其他债权人受偿的权利。我国香港特别行政区采取的是这一原则。香港地方法院条例 第 68 条规定: 如果针对同一人的物品存在有不同的执行令状,则根据提交令 房屋可供执行，在执行干警与各申请执行人的相互配合下，农村信用社申请法院将拍卖后的房屋价款获准优先受偿，剩余的拍卖款按比例分配给另外两个案件的执行 ...
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。 二.夫妻一方的刑事犯罪。夫妻双方在共同生活期间，一方因刑事犯罪需要民事赔偿，此时法院执行人员是执行夫妻双方的共同财产还是执行一方的个人财产。我国《婚姻法》对 》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。又是对不动产执行的一种限制。（但从 ...
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