实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 本案看似一起简单的房屋买卖合同纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住之名投机炒房的玄机。为规避 提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作人员业务熟练，可避免中介与炒房客一起做笼子的情况出现；第二 ...
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车体广告、路牌广告等，许诺所预售房屋有优美的环境，完美的配套设施，完善的物业管理等；还有众多开发商在商品房规划好未动工前就着手宣传，建售楼处， 使用权、房屋面积、定金条款、房屋交付期限、违约责任以及纠纷解决方式等条款都要明确。在房屋交付期限中约定，超过合同约定交付房屋一定期限的，购房者有权解除合同， ...
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事故达 1000 余起、造成人员伤亡数百人的情形，发布了《关于加强电梯安全管理的通知》。 [28]规定电梯实行安全使用制度，新电梯安装必须取得劳动部门颁发的安全使用证 权利的保护方面也是存在其优越之处的。比如：一、在诉讼管辖方面，根据我国《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同 ...
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某房地产公司商品房销售广告宣传，该商品房住宅区物业管理非常好，有专门的保安公司对出入人员检查和值班，保证安全。王某据此骑摩托车到该小区购买商品房，进入 关系，该案不能定车辆保管合同纠纷。 车辆出入证不是车辆保管凭证和停放凭证，仅是保安公司为了住宅小区安全，对进出车辆加强安全管理发放的出入凭证，避免车辆 ...
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经历了几个发展阶段的说法有一定代表性：1990年—1993年由起草、审查、修改合同、提供咨询发展到参与调解、仲裁；1994年—1996年逐渐进入企业改制、涉外见证、 ，从销售到项目的前期运作，由为集团服务到为普通百姓服务以及介入物业管理方面的纠纷等等，从沿海到内陆，律师在这一领域的业务得到长足的发展； ...
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归建筑物区分所有权人拥有。商品房预售合同、商品房销售合同不得以约定排除此类法定车库，或者说不得约定此类法定车库归属于开发商或物业管理公司；即使有此约定， 单独的销售许可，没有成为独立的交易客体。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二条规定， ...
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某房地产公司商品房销售广告宣传，该商品房住宅区物业管理非常好，有专门的保安公司对出入人员检查和值班，保证安全。王某据此骑摩托车到该小区购买商品房，进入 关系，该案不能定车辆保管合同纠纷。车辆出入证不是车辆保管凭证和停放凭证，仅是保安公司为了住宅小区安全，对进出车辆加强安全管理发放的出入凭证，避免车辆 ...
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所有权纠纷是围绕共有部分产生的。除《物权法》第六章规定的法定共有部分， 如建筑区划内的道路、绿地等。天然共有部分， 即法律没有规定， 合同也 房地产保险、担保、抵押登记、资产处置等配套制度， 提高防范风险， 推广和规范物业管理， 以加快完善我国房地产市场规范的进程。 2. 在政府对房地产市场宏观调控 ...
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所有权纠纷是围绕共有部分产生的。除《物权法》第六章规定的法定共有部分， 如建筑区划内的道路、绿地等。天然共有部分， 即法律没有规定， 合同也 房地产保险、担保、抵押登记、资产处置等配套制度， 提高防范风险， 推广和规范物业管理， 以加快完善我国房地产市场规范的进程。2. 在政府对房地产市场宏观调控过程 ...
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所有权纠纷是围绕共有部分产生的。除《物权法》第六章规定的法定共有部分， 如建筑区划内的道路、绿地等。天然共有部分， 即法律没有规定， 合同也 房地产保险、担保、抵押登记、资产处置等配套制度， 提高防范风险， 推广和规范物业管理， 以加快完善我国房地产市场规范的进程。2. 在政府对房地产市场宏观调控过程 ...
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