建设工程施工合同的内容主要包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。建议，发包人、施工方采用国家颁布的施工合同版本，因为其中 ...
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层红砖借支1万元，完成批档每层工钱借支5千元，每个月按工程进度付给90%给乙方，其余部分竣工验收后全部付清工程款，乙方负责施工过程的安全问题。 六、本合同从双方签字盖章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自动失效。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同执行本合同 ...
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;5、安全施工;6、合同价款与支付;7、材料设备供应;8、工程变更;9、竣工验收与结算;10、违约索赔争议;11、其他。通用条款约定到合同中就是双方的 。此时作为施工方可在合同专用条款中约定推定默认条款，约定施工方向建设方送交完整竣工资料和结算报告后30日内不予答复的视为认可。作为发包方则应特别注意此 ...
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多主张发包人欠付工程价款应当包括质量保证金，质量保证金本就是剩余工程价款在工程竣工后的另一名称，二者没有实际区别，不应隔离开区别对待；而被告多 是否包含在欠付工程价款范围内，应当充分考虑质量保证期，一分为二予以对待。 工程竣工验收合格，发包人与承包人的建设工程施工合同届已履行完毕，工程价款绝大部分业已 ...
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，因为在这个举证责任当中，根据“谁主张，谁举证”的规则，发包人只要证明实际竣工天数晚于施工合同中约定时间，就可以确定工期延误责任在于施工单位。但是施工 权益。 4、 抗辩第三方专利侵权指控的利器 建设工程从勘察、设计、施工直至通过竣工验收的过程中，往往涉及许多知识产权问题，其中，在施工过程中采取的施工 ...
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使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯 返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 第十三条商品房 ...
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中，发包人、承包人以及实际施工人，谁有权突破合同相对性？ 前文4.1.1论述了建设工程合同的相对性的遵循情况，得出结论：在建设工程的物质生产、质量控制、项目投资控制以及竣工验收等阶段中，合同相对性原则得到了较为严格的遵守，仅在合法分包人的代位权、实际施工人的权利 ...
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；（五）其他应当公告的事项。第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人 ...
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；（五）其他应当公告的事项。第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人 ...
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律师在签署合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明（或开发商初始登记的《房地产权证》）和出售许可证明中关于该房 、上海等地相继出台了期房限制转让的政策，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记；在取得房地产权证前 ...
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