，韩国典权同时规定典期最高及最低法定限制，似乎倾向租赁合同之法条特征并保护承租人立场而为之规范，与中国台湾地区典权最高期限之法定限制系为免当事人就典权期限 并无差异。惟值得关注之处，乃现今不同时代背景及不同政经体制，且典权标的范围与传统典权有别，如何制定符合中国国情的典权制度，增减其权利义务内容，使其 ...
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取得的林地使用权，尽管具有占有林地并进行使用和收益的效用，但这种效用蕴涵在租赁合同之中，权利人由此取得的使用、收益权利，在性质上属于债权，应适用《 达到如此的高度；而且，集体林权制度改革的核心是在保持集体林地所有权不变的情况下，确立经营主体，明晰林地使用权和林木所有权，放活经营权，落实处置权，建立以 ...
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公告。 被宣告死亡和自然死亡的时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果应当有效，其自然死亡前实施的民事法律行为与被宣告死亡引起的法律后果相抵触的 ，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当 ...
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为限的，保险事故发生后，保险人按照国家有关法律法规规定的赔偿范围、项目和标准以及交强险合同的约定，并根据国务院卫生主管部门组织制定的交通事故人员创伤 运输经营的机动车发生道路交通事故致人损害，实际经营人与名义经营人不一致的，由实际经营人和名义经营人对超出机动车强制保险责任限额的损害赔偿承担连带责任。 ...
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标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应地，在土地家庭承包经营合同中，我们似乎可以推知 具体内容交由成员大会决定，同时承包金也非家庭承包中的必备条款，如果成员大会协商一致，决定无偿发包似乎也未尝不可。立法者似乎是为充分体现成员的自主权而故意未 ...
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都是违法的行为。 需要明确的是，我们与农村土地相关的法律制度并不是不允许进行农村土地调整，而是有条件的，有范围限制的。前面我们提到了农户在承包期内 承包合同，不发放农村土地承包经营权证书，超额预留机动地等都是违法的。第五类 利用职权变更、解除农村土地承包合同 在我国，农村土地实行承包经营制度，农村土地 ...
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，其权利人能否在租赁地上设定地役权，学者观点不一，我们采取肯定说。就我国而言，土地使用权包括国有土地使用权人，国有土地使用权，租赁权人，土地承包经营人，农村建设 呢？笔者认为这样的不完全地役权合同不能作为登记的依据登记为地役权。以上对不完全地役权作了属于债权类的论述，因此，不能见到与土地有关的权益该 ...
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外观和所公示的信息为准，假如其外观所表现出来的情形与实际情形并不一致，而交易相对人又没有理由不相信这一外观的，出于保护善意相对人以便促进正常交易 和商行为法，应当将两者的一些共同内容抽出来立为商法总则，着重规定商法的适用范围和基本原则等一般性问题。 当然，上述有关商事法律关系体系只是一种理想化的模式， ...
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公约第16条第1款的问题，问题关键是判断合同的性质是否是不动产租赁合同，如果是，不动产所在地法院有专属管辖权，德国法院不享有管辖权，如果是普通合同 的任何其它法院提起诉讼的权利。 【评论】德国法院对本案的判决与欧洲法院对Colzani案判决一致。虽然管辖法院选择协议并非要采取书面形式（公约第17条第 ...
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、产品都是抵押标的物。特别是经抵押设定之后在生产、经营过程中新取得的财产，将自动归入抵押物的范围，成为浮动抵押标的物，而且抵押人对抵押财产的处分权不 先租赁后抵押的，只要租赁合同未到期，承租人仍可主张租赁权；先登记抵押后租赁的，承租人则不能主张继续租赁权。 当然，在审查、判断上述执行冲突与协调中，还应 ...
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