知晓被继承人的银行卡号及密码，可以佐证其夫妻二人婚姻关系存续期间财产是独立管理。2011年后，原告虽与被继承人仍住在一起，但是原告从不照顾被继承人，被 ，由原、被告的陈述，原告提供的户籍档案查询证明、户口簿、房地产权证、商品房预售合同、拆迁安置协议、本院调取的租用公房凭证等证据予以证明，上述证据并经 ...
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表中的每一项均应当通过验收备案（住宅小区的验收应当按照《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定的5项内容综合验收），如开发商未能提供完全合格的验收备案 房的责任承担方式 对于逾期交房的责任承担，应本着有约定从约定，无约定从法定的原则处理。商品房预售合同中约定了逾期交房的违约处理方式，则应按合同办理， ...
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认定欺诈的缘由。法院则认为即使被告销售商品宣传内容有所夸大或违反有关行政管理法规，系行政部门管辖范畴，对于此种情形在认定欺诈时根本不予考虑(27)。从 人民法院（2012）鄂武汉中民二终字第00295号民事判决书。 (41)《商品房买卖合同解释》第8条、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗法 ...
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认定欺诈的缘由。法院则认为即使被告销售商品宣传内容有所夸大或违反有关行政管理法规，系行政部门管辖范畴，对于此种情形在认定欺诈时根本不予考虑(27)。从 人民法院（2012）鄂武汉中民二终字第00295号民事判决书。 (41)《商品房买卖合同解释》第8条、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗法 ...
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设立阶段（法人主体、二级非法人分支机构、二级分支机构直接管理的项目经理部－包括与项目经理部性质相同的工程指挥部、合同段等；2、开发项目可行性研究阶段；3、 房地产开发企业在未取得土地使用权，也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金，是否征收营业税？2、就销售商品房预收款预征土地增值税；3、银行利息收入 ...
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工程欠款优先受偿的权利义务主体为发包人与承包人。 对于非因合同之债而生的债权，如侵权、无因管理等原因所生之债权，即使与建设工程相关，也不能在 的优先权作出了除外性规定，《批复》第二款规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”，即承包人的 ...
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并享受义务教育收费标准。同年6月，俞先生与该楼盘的开发商某公司签订商品房预售合同，购买该楼盘内的一商品房，但双方未对俞先生儿子进入实验学校就读一事作约定。 升学等李项的承诺。违反这一规定的应当承担相应的行政责任，即由广告监督管理机关责令停止发布，视其情节予以通报批评，处以违法所得金额3倍以下的罚款，但 ...
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，而车价却是越来越便宜，随之而来的车位之争愈演愈烈。开发商、小区业主和物业管理公司各执一词，各方人士也是众说纷纭，莫衷一是。其围绕的问题无非是这停车位到底 设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。通常来讲，房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元 ...
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合同纠纷 73、拍卖合同纠纷 74、房地产开发经营合同纠纷 （1）商品房预售合同纠纷 （2）商品房销售合同纠纷 （3）商品房委托代理销售合同纠纷 （4）委托代 别除权纠纷 274、破产撤销权纠纷 二十五、证券纠纷 275、证券交易合同纠纷 （1）股票交易纠纷 （2）公司债券交易纠纷 （3）国债交易纠纷 ...
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指数：★★★★★规避措施： 办理事项 注意事项及说明 查询房产登记，如房产证尚未办理，查询预售备案登记 按照我国《房地产管理法》规定，尚未办理房产证的房屋不允许上市销售， 也是交换成败的关键。 所谓的房屋性质是指房屋属于哪类房屋，是商品房、经济适用房、拆迁安置房、标准价房改房还是成本价房改房，是军队、 ...
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