以飨读者。这些问题，在《民法通则》中未有规定或规定甚少，之所以称普通民事纠纷是为了与司法实践中主要发生于单位之间的经济纠纷以示区别。 一房二卖与预告 由于工作失误、利益驱使或者其他原因将一套住宅先后售于两位业主，先签订的房屋买卖合同未经登记，而后买者办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发纠纷 ...
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之。 [4] 二、对否定说的商榷 综观上述否定说的各条理由，其核心问题在于认为典权制度是我国古代封建社会的产物，在现代，其得以适用的现实基础已不存在。随着物权 体现的福利保障功能。 3.典权与买回合同之比较 所谓买回，是指在不动产买卖合同中，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的价 ...
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例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的保护，故赋予典权人较多消灭双方法律 效力将不受影响，就理论上，面临对未办理物权登记有效典权合同如何处理，产生前所未有新的法律适用问题，此乃中国内地物权法草案建议稿立法起草者当时料想不到之意外结果 ...
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了全面修改，明确划分了“夫妻共有财产”与“个人拥有的财产”，同时2001年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（即司法解释一） 一出台就形成了“男人一片叫好，女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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新婚姻法实施8年前结婚，现在提出离婚，在婚前个人财产分割问题上按照新法裁判，无疑是新婚姻法修改后的正确适用，相当于新法有溯及力，但对于老百姓而已，无疑是 产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部 ...
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案件中涉及到公房承租时，一般是根据最高人们法院1996年2月5日的《关于审理离婚案件中公房使用承租若干问题的解答》（以下简称《解答》），其中规定“对于 按照国家、单位、个人所占比例进行分配。 （3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋在下列情况下应认定为个人财产：第一，如果 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》立法过程中，对允不允许炒卖楼花的问题，就曾有过重大的争论。? 2005年5月9日，继国八条、新八条之后，国务院办公厅 法律规范的相互融合已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一）修改七部委《意见》中的第 ...
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的主要是这几个方面： 1、 买卖合同纠纷略有上升。06年到08年的收案量分别为185件、238件、279件，接近民事类案件收案总量的四 难度越来越大。 三、 民商事审判中存在的问题 （一） 审判程序方面 证据规则的适用尴尬。最高人民法院《关于民事诉讼证据规则的若干规定》(以下简称证据规则)于2002年 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》立法过程中，对允不允许炒卖楼花的问题，就曾有过重大的争论。? 2005年5月9日，继国八条、新八条之后，国务院办公厅 法律规范的相互融合已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一）修改七部委《意见》中的第 ...
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。引人注目的主要是这几个方面： 1、 买卖合同纠纷略有上升。06年到08年的收案量分别为185件、238件、279件，接近民事类案件收案总量的四 难度越来越大。 三、 民商事审判中存在的问题 （一） 审判程序方面 证据规则的适用尴尬。最高人民法院《关于民事诉讼证据规则的若干规定》（以下简称证据规则）于 ...
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