办时； 2、企业发生严重亏损，无力继续经营； 3、因发生自然灾害。战争等不可抗力造成严重损失，无法继续经营； 在上述第二、三种情况下，应由董事会提出 公证机关签发的有效证明文件，以解释无法履行合同的理由，各方再根据事件对合同的影响程度，经过协商最后确定是否解除合同，或者部分免除履行的责任，或者延期履行 ...
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债务人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债务人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。3.3迟延履行指在合同 合同法》规定，债务人迟延履行的。应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而 ...
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债务人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债务人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。 3.3迟延履行 指在 合同法》规定，债务人迟延履行的。应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔 偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受 ...
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。买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩：如遭受地震、海啸，运输路线被山洪冲毁导致建材无法送达工地等，由此造成的 受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。因此，合理的催告期限为三个 ...
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又对劳动合同承担某种责任的主体。包括两种情况：一种是劳动者在未解除劳动合同的情况下将原单位的商业秘密泄露给新单位。此新单位相对于原单位和劳动者的 过错责任原则，即劳动者只需证明自身在缔约过程中不存在过失，而且又非基于不可抗力导致劳动合同的效力减损或实际履行中劳动者自身权益遭到损失，即可将责任归结于用人 ...
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市场价格出现较大幅度上涨，约定到期，市场价格高出约定价格近三倍，属于合同订立后出现的重大变化。对此，双方当事人并未能通过协商予以变更，而依据《 无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
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被告支付货款，如被告认为货物存在质量瑕疵，并主张原告应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。被告表示要另诉解决的，人民法院对其主张的产品质量 费用、当金利息和当金。质押当物在当期内发生遗失或者毁损的， 除不可抗力原因造成外，典当行应当按照估价金额进行赔偿。当户确有证据证明估价金额明显 ...
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被告支付货款，如被告认为货物存在质量瑕疵，并主张原告应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。被告表示要另诉解决的，人民法院对其主张的产品质量 费用、当金利息和当金。质押当物在当期内发生遗失或者毁损的， 除不可抗力原因造成外，典当行应当按照估价金额进行赔偿。当户确有证据证明估价金额明显 ...
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位置好，生意兴隆。半年后，市场租金普遍上涨，张某有些后悔，于是以租赁合同未经备案为由，主张合同无效，要求解除合同，双方因此产生争议。那么，租赁合同未经 ，租赁合同终止，出租人返还剩余租金，承租人腾退房屋。虽然拆迁不能完全被认定为不可抗力，但这种约定从法律上应认定是有效的，是双方真实的意思表示。有些合同 ...
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100%合同约定面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在 的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第三十四条房地产开发 ...
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