年8月15日《建设部关于修改＜城市房地产转让管理规定＞的决定》修正） 第一条为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本 ...
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或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。依我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记 日即将施行的《中华人民共和国物权法》中有关预告登记的规定，弥补了现行法律的不足，它使购房者可以在事先防范房地产开发商一房二卖，该法的实施对商品房一房 ...
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、文物保护、建设等有关部门，就房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项进行论证。 这一条确实提及了城乡规划和城乡规划的主管部门在征收决定过程中 ，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。修改为为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动， ...
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并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 11、《中华人民共和国戒严法》第１７条第２款规定：临时征用物，在使用完毕或者戒严解除 方式确立行政补偿的不少，但对行政补偿的程序和救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第１８条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的 ...
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签订的土地承包合同。是我国出现最早的行政合同，受《中华人民共和国农村土地承包法》的调整。 7、国家订购合同。国家订购合同是指行政机关基于国防和国民经济的 给予适当补偿。这类合同主要用于城市、道路、交通、水利等基础设施建设领域。《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有明确的规定。在该类合同中征用 ...
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，其每项权能均有相对独立性和可分性以及待定的含义。 《中华人民共和国民法通则》第72条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。财产所有权是法律赋予的权利 登记管理办法》的相关规定，并没有涉及地下房屋的权属登记，《城市房地产管理法》第2条：本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。这里的土地上是 ...
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上否定善意取得的规定对占有脱离物的适用。例如《德国民法典》第935条第1款即规定对丧失的物无善意取得的适用：物从所有人处 出版社2007年版，第108~110页。 [18]最高人民法院物权法研究小组编著：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，第109~110页。 [19]如2003年深圳国土局赔偿 ...
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明确提出土壤污染防治问题。2006年3月14日第十届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》第6章 土地管理法》（2004年修订）第28条要求进行土地等级评定，而1998年的《土地管理法实施条例》第15条具体规定了实施土地等级评定的制度；《大气污染防治法 ...
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，其每项权能均有相对独立性和可分性以及待定的含义。 《中华人民共和国民法通则》第72条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。财产所有权是法律赋予的权利 登记管理办法》的相关规定，并没有涉及地下房屋的权属登记，《城市房地产管理法》第2条：本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。这里的土地上是 ...
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也没有保障。 （三）补偿权与各种社会保障权融合的阶段 为了解决1998年土地管理法在征地补偿安置办法方面存在的缺陷，国务院于2004年10月21日发布了 社会保障范畴的规定在中国宪法中早就有了。1954年宪法第93条就规定：中华人民共和国劳动者在年老、疾病或者丧失劳动能力的时候，有获得物质帮助的权利 ...
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