五证 购房者不能轻信广告宣传，部分房地产开发公司虚构事实，在根本不可能办理房产证的情况下虚假承诺，最终导致购房者根本拿不到房子，更谈不上办理房产证。虽然 余元。 法官提示：农村私房买卖基本认定无效 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让转让；农村村民住宅用地经乡（镇） ...
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农民环境权益配置不公,导致引导性环境政策在农村失去了市场。引导性环境政策是通过一定的鼓励和激励性手段调动和发挥环境关系中各方主观能动性,引导其主动参与环境保护。 》第十条严格保护草原植被,禁止开垦和破坏；《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。虽然在我国 ...
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：《严查环境违法行为专项行动，跨省联合严打小造纸》，www.pepoledaily.com.cn/GB/huanbao/55/20010622/495218.html[21]参见《中华人民共和国土地管理法》第44条。[22]张惠军、张辉：《本是强行销售为何查处艰难衡水市工商局反垄断受挫》，www. ...
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拒绝给付拆迁补偿款。近日，江苏省南通市中级人民法院对这起行政诉讼案作出维持一审的终审判决，判令南通市通州区张芝山镇人民政府给付陈宏、陈叶拆迁补偿款 张芝山社区居委会19组集体土地3119平方米进行非农业建设，用地不符合土地利用总体规划，违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，决定责令退还非法占用 ...
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。其次，无论是地方性法规或者地方政策，都不得与国家法律法规相抵触，只能在国家规定的范围内进行细化。那么问题就来了，刚才不是说国家法律法规和地方性法规都 补偿只字不提，而是进行了比较抽象的、原则性的规定。我们来看一下法律法规关于拆迁补偿是如何规定的：在国家层面，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第四 ...
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重要渔业水域、渔港设渔政监督管理机构。县级以上人民政府渔业行政主管部门及其所属的渔政监督管理机构可以设渔政检查人员。渔政检查人员执行渔业行政主管部门及其所属 不得破坏养殖生产。第十四条国家建设征用集体所有的水域、滩涂，按照《中华人民共和国土地管理法》有关征地的规定办理。第十五条县级以上地方人民政府应当 ...
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个人好恶，亲疏远近擅自进行发包，引起群众不满，有些对外发包的土地承包手续不完备，未履行土地管理法所要求的程序，造成合同无效引发纠纷等。 ⑻在履行过程中常常 打工后，将地交给他人耕种发生的纠纷。原则上保护承包人的权利。 ⑷承包合同纠纷，此类纠纷很少签订合同。依照《中华人民共和国土地承包法》第23条规定之 ...
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虽然该法条没有明确指明各级人民政府具有社会纠纷调解权，但我们却能从各级人民政府法定的管理权、保障权等权力中自然推出，各级人民政府在行政管理中行使调解权符合立法 362页④参见卞耀武主编，《中华人民共和国土地管理法释义》，法律出版社1998年12月版，第82页⑤何明、万浩波著，《权力的运作》，江西人民 ...
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使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以，国有划拨土地的转让应当经过有批准权的人民政府予以审批，未经批准的，转让合同无效。案例三：《 政策资源，实现特定的社会公共利益。划拨土地系无偿取得，但土地使用权人对划拨土地使用权的处分受限。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款 ...
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或其他设施应当归属于被侵权人；3、被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，侵权人负有拆除义务；4、侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行。（二）土地权属争议的解决方式：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，发生土地权属争议 ...
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