能成为交易对象。因此土地所有权不能适用善意取得的对象。然而，依据我国《城市房地产管理法》第36条、37条、46条土地使用权得为转让，其方式主要为 、善意取得扩张之二：抵押权的善意取得2000年施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中规定了质权和留置权的善意取得制度，这对于 ...
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协议。买卖合同的本质是什么？古今中外学者一致认为是转移标的物的所有权。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第130条的规定也是如此。 出卖人订立 的理论基础以及法律形态，在我国已经有比较成熟的经验，有关立法，如《城市房地产管理法》、《担保法》等所涉及的土地使用权设立、出卖以及抵押等内容，也是 ...
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一种相应的模式。在中国合作经济学会2002年7月5日起草的《中华人民共和国合作社法建议稿》第2条规定：“合作社，是指城乡劳动者为主体自愿组织 非市场手段的国家强制，主要表现为对土地规划的强制执行而不是对正常市场秩序的干预。 注释： [i] 参见《城市房地产管理法》第8条。 [ii] 参见《土地管理法 ...
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进行审计监督。五是建立行政诉讼制度。1982年宪法第四十一条规定，“中华人民共和国公民……对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、 、《反不正当竞争法》、《水土保持法实施条例》、《国家赔偿法》、《城市房地产管理法》、《人民警察法》、《行政复议条例》（后上升为《行政复议法 ...
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房地产开发管理条例》规范的是有关房地产开发管理行为，对于这些行为，没有专门的法律或者行政法规。但是《中华人民共和国城市房地产管理法》的第三章即是对 设备应当经民政部门审核后才能到工商部门登记注册。民政部提请的国务院审议的《中华人民共和国殡葬管理条例（草案）》中也曾有生产、销售丧葬用品必须经民政部门审核 ...
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和外国企业所得税法；同时，对中外合资企业、外国企业和外国人继续征收工商统一税、城市房地产税和车船使用牌照税；还提出了开征国营企业所得税和个人所得税等内容的初步设想与 第二十七次会议通过了两个与税收有关的重要法律，一个是《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称为《税收征管法》），一个是《关于惩治偷税、 ...
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106、120、128、136、140 、159、161、164、166等条款。 4 参见全国人大关于《中华人民共和国民法总则 （草案） 》的说明, 载中国人大网， 网址：//www.npc. gov. cn/npc/lfzt/rlyw/2016-07/05/content_1993422 ...
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效力问题 要准确理解和适用法律、行政法规的强制性规定，依法维护合同的效力。城市房地产管理法第三十九条第一款第（二）项规定并非效力性强制性规定，当事人仅 成恶性事件甚至刑事犯罪。除此之外，还要注意以下几个方面的问题： 《关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十条第一款第（一）项规定的双方 ...
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。一、根据行政诉讼法第十二条第一款第十一项和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十一条的规定，政府征收部门与被征收人 民事诉讼法第二百二十五条、第二百二十七条的规定主张权利。十一、城市房地产管理法第三十九条第一款第二项并非效力性强制性规定，当事人以建设用地使用权转让未 ...
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两种不同意见：第一种意见：涉案楼房系被告主某在夫妻存续期间购买的楼房，属于夫妻共同财产，根据《城市房地产管理法》第三十八条第（四）项规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让，因此被告主某在未经被告许某同意的情况下不得转让共同楼房。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第 ...
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