三人的效力。如商品房预售中的预告登记制度，根据我国《物权法》的规定，商品房买卖合同的买受人为确保其将来债权得以实现，将其债权通过预告登记予以公示， 直接对发包人承担责任，这看似加重了分包人的质量责任，但有利于促使分包人适当地履行合同义务，同时也是考虑到建设工程的重要性与特殊性，加强质量保护，体现对社会 ...
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不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 《解释》对人民法院多年来确定合同履行地的有关司法解释、规范性文件予以梳理整合，制定了简明、统一的确定标准。《 。《解释》规定下列金钱给付小额诉讼案件，实行一审终审：（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式 ...
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解答》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同，约定买方向卖方交付货款，合同履行期限届满后再由卖方向买方购回统一标的物，分别依照 确认保证人的责任。 七、关于诉讼管辖和时效的问题 1．管辖。根据《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复》（法复[1993] 10号），债权人住所地 ...
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拍卖本质上是一种买卖，一个买卖合同会涉及到多个方面的内容，包括：合同双方当事人的基本情况、合同标的、标的数量、标的质量、价款、佣金、履行期限、履行地点和 》的话，纠纷就会非常容易解决。谈谈拍卖成交确认书的作用拍卖成交确认书可以简单地定义为：竞买人的最高应价经拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确认 ...
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》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同，约定“买方”向“卖方”交付“货款”，合同履行期限届满后再由“卖方”向“买方”购回统一标的物，分别 的责任。 七、关于诉讼管辖和时效的问题 1．管辖。根据《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复》（法复[1993] 10号），债权人住所 ...
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演出等，因为还有待行为来出成果，而行为一般有技术含量，经常合同履行期较长，名堂比较多，合同就要啰嗦些，经常写成了“合同书”。 （二）按双方追求的方向 “老公、老婆”或“该死的、挨千刀的、死老头子、孩子他妈、内人”。买卖合同的双方为“买受人”、“出卖人”，不要写“买方”、“卖方”、“供方”、“需方”，这 ...
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》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同，约定“买方”向“卖方”交付“货款”，合同履行期限届满后再由“卖方”向“买方”购回统一标的物，分别 的责任。 七、关于诉讼管辖和时效的问题 1．管辖。根据《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复》（法复[1993] 10号），债权人住所 ...
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纠纷案件的管辖。 第五条在期货公司的分公司、营业部等分支机构进行期货交易的，该分支机构住所地为合同履行地。 因实物交割发生纠纷的，期货交易所住所地为 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的品种、买卖方向是否一致，价格、交易时间是否相符为标准，指令交易数量可以作为参考。但 ...
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》的制订，才确立了区分原则，将不动产登记作为物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件，以保护当事人的交易安全。[22]问题是，既然不动产 原因行为的基础行为不受行政审批的影响，在未经审批或者报批未获得通过时，仅发生合同履行不能或者权利不发生变动的结果。 其次，关于须经行政审批合同的 ...
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时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或 之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务，解除权 ...
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