、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。 4、对自然人个人的资格审查。 对自然人的资格审查主要是对 ：①既符合合同法的要求，也符合合同所涉事务的相关法律要求；②法律规定当事人可以约定的内容已有明确约定；③在主体资格、交易内容、权益保护方面均合法、 ...
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类型是否属于社会一般观念上的事先无法预见、风险程度是否远远超出正常人的合理预期、风险是否可以防范和控制、交易性质是否属于通常的高风险高收益范围等因素，并结合市场 主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产 ...
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补充条款为主要条款，法官仍能加以补充。[2]（P171）如果合同双方当事人对买卖合同的标的物条款遗漏，则合同是不能补充的。 （二） 依补充性法律规定的补充解释 知道这种交易习惯的人，在遇到他没有约定的事项时，他可能会用交易习惯来约定这种事项，或者说，他愿意遵守交易习惯的约束。诚实信用标准则是用一个诚信 ...
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责任因果关系的涵义 对于内幕交易民事责任的性质，因追究内幕交易民事责任并非依据内幕交易行为人和受害人之间的合同约定，也非依据双方之间订立合同时基于诚实信用原则产生的 之间的对应关系，也就几乎不能认定二者存在联系，从而无法判断内幕交易行为是否为损害的条件，使得原告要求赔偿的诉求因缺乏无此行为，则不生此 ...
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类型是否属于社会一般观念上的事先无法预见、风险程度是否远远超出正常人的合理预期、风险是否可以防范和控制、交易性质是否属于通常的“高风险高收益”范围等因素，并结合 主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产 ...
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但如果退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税 约定退房的情形，业主才可以依法或依合同约定解除或撤销合同。 关于法定退房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 以下 ...
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违约金过高、违约金过低、实际损失、违约金调整 《合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 更倾向于这样主张，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当 ...
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对自己的脱产更为慎重，总之只要犹豫了，就可以借助批准程序从交易中解脱。鉴此笔者认为，这一批准要件也应被视为任意条件，更应考虑农民的犹豫庇护，选择自由 无效，也非效力未定或者单方面无效，而是一个完整有效的合同，借款人可以保留借款且须支付约定的利息。反之，存款合同则只具有有限效力，特别是已支付存款的顾客可 ...
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解释规则的规定属于强制性规定[8]，不允许当事人以约定排除其适用，只要格式条款按照通常理解有两种以上解释的，无需任何前提条件，就应当作出不利于提供格式合同 ，其邀请对象无需与其提供者进一步协商就可以直接交易的，应认定为要约。消费者应此要约到商家消费即作出承诺，使买卖合同成立，商品促销广告内容即对双方都 ...
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基础发生了一些转变。私人约定的义务减少，法律直接规定的义务增多。 合同义务从单纯由当事人确定变为可以由法律预先设定。这种变化是否真的如一些人所称合同 得不到法院的认可。消费者由于其身份而受到消费者保护法的保护，与其订立的买卖合同中免除卖方对人身伤害赔偿责任的条款不再具有约束力[13]。在保护消费者利益 ...
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