。来自理论与实务部门的专家学者与怀柔法院的法官就不动产统一登记、农村土地承包经营权与农民私房买卖合同纠纷、征地拆迁安置房纠纷的法律适用及农村不动产强制执行中 一是如何认定家庭土地承包经营。实践中，存在村民未经村民民主议定程序就有偿使用农用地的情形，此时需要根据用地目的来认定是否为土地承包。只要是为农民 ...
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土地的利用完全由国家或集体通过行政等方式加以决定。例如,任何机关、企业、事业单位使用国有土地,都无须支付代价,而是由国家无偿拨付。这就完全忽视了具有 ,具有弥补土地规划不足的功能。我国现行法上的国有土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权等权利在内容设定上,无疑都具有贯彻土地规划的作用。例如,对于 ...
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使用权有条件地入市。诚如学者所言：既然国家土地所有权上可以设立建设用地使用权且建设用地使用权可以依法流转，基于所有权平等原则，集体土地所有权之上亦可设定集体 公权力对农村土地权利的侵蚀和干扰。农村集体土地的确权作为农民土地承包经营权及其流转的前提，还承载着保护农民切身利益和实现农村社会稳定发展的要求。 ...
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或未经核准登记的企业名称”。 特许授权方式按其性质可分为独占许可、排他许可和普通许可。独占许可是指被特许人在指定区域内有权独占使用特许经营权，并有权 特许授权多采用一定区域的独占许可方式，并且不允许被特许人将特许权再授予给他人使用。 2、合同期限和续约 《商业特许经营管理条例》第十三条规定特许经营期限 ...
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。（5）特许权经营。即政府将原由政府特别控制或直接经营的项目的使用权或经营权，利用招标、拍卖等竞争机制，许可给市场主体，并要求被许可者承担缴费 以政府价格管制行为特别是定价行为作为监督重点，同时加强监督公共产品生产者特别是垄断企业价格行为的监督体系。为充分发挥社会监督的作用，应当增强公共产品生产成本的 ...
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，实行统分结合的土地承包经营责任制，保持农村土地承包关系的长期稳定，促进土地承包经营权的依法流转，是党和国家促进农村改革和发展的既定政策。《物权法》、《 ，准确判断民事行为是否损害了国家利益、集体利益和社会公共利益，不能把某些国有企业的利益、银行的利益、某些国家机关的利益简单地等同于国家利益，也不能把 ...
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高速公路、污水处理等投资金额巨大的社会公益项目，在当今中国的体制下，单纯依靠企业和个人来投资既不现实也不可能，需要政府的积极参与，甚至政府也直接作为 使用须接受银行的监督，甚至可以约定须经贷款银行同意方可使用。对于以经营权作质押的，质押人应将体现经营权的有关权利证书存放于贷款银行。 2、质押的期限 ...
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通说认为，我国物权制度自中华民国民法典开始，即受德国形式主义的影响。民法学教科书使用的法学概念逻辑体系法律原理等均继受于形式主义的立法。《土地法》、《 变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5]人大 ...
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二是公民的房屋和生活用品；公民的林木、牲畜、家禽。公民的林木指依法占有、使用的国家、集体土地上种植的树林、竹林；三是公民收藏的文物、图书资料。文物 债和侵权之债。 4、与财产所有权有关的财产权，包括抵押权、留置权、典权和承包经营权中的收益。 根据遗产的特征，下列不得为遗产：一是与被继承人人身紧密相联的 ...
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土地的利用完全由国家或集体通过行政等方式加以决定。例如,任何机关、企业、事业单位使用国有土地,都无须支付代价,而是由国家无偿拨付。这就完全忽视了具有 ,具有弥补土地规划不足的功能。我国现行法上的国有土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权等权利在内容设定上,无疑都具有贯彻土地规划的作用。例如,对于 ...
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