。 1.2.4 项目投资人合理盈利提示 律师应提示项目发起人，项目投资人在项目实施中是否可以获得合理盈利；如果项目投资人不能获得合理盈利，项目实施可能失败。 1.3 不能取消时，律师应提醒和协助当事人采取适当的保障措施，避免因此类合同的有效而导致的对项目后续正常运营、维护、管理的不利影响。上述保障措施 ...
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年3月，甲欲购买一台日产彩扩机，向乙借款30万元。双方签订了抵押合同，约定以甲用借款即将购买的日产彩扩机作为抵押物抵押给乙。后甲以 的或者正在建造中的房屋或者其它建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《物权法》第一百八十条规定正在建造的建筑物、船舶、航空器可以抵押，但对本案 ...
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房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看，大多数的新住宅 尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办？ 因为此类二手房复杂的法律关系，决定了此类二手房 ...
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的保证担保，且当事人对实现担保的情形没有约定的，在债务人隐匿抵押财产时。债权人是否可以以找不到抵押财产为由。要求保证人直接承担保证责任。《物权法》第176条规定 某支行与被告杨某之间的证明责任分配。郑州市某支行需要证明其与杨某之间的借款合同成立并生效、杨某有逾期未还款的违约行为、杨某逾期未还款的数额。 ...
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时，贷款人能否诉请借款人继续履行？答案是否定的，因为继续履行的救济方式违反了借款合同的授信或预约之特点，并且强制履行在实践中也难以奏效。[49]还 审理商事案件，尤其是涉及适用商事习惯法的场合，应有商人作为陪审员；为便于迅速、有效地处理商事案件，应实行仲裁前置程序和简易审判程序，同时采取管辖自由和证据 ...
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该5名自然人投资者认为其投资没有得到中国主管部门的批准，故该投资无效，要求按照借款性质处理，并由外商投资者返回投资本金及利息。外商投资者反对这种要求，认为其性质 合法有效的，且如果是股东性投资法律关系，则不得以是否在工商部门进行登记为判定其是否有效的标尺。亦即，如果进行了工商登记，则成立显明投资；如果 ...
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承担合同不生效，即龚某转让其与抚兴城市信用合作社签订的借款合同项下的权利、义务不能成立，由此，吴某与抚兴城市信用合作社之间不存在民事法律关系。 形式主义的模式下，有形财产物权变动法律构成的公式可以表达为：有形财产的物权变动=有效的物权契约（原因行为）+交付/登记（公示方法）。 债务承担与有形财产物权 ...
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企业之间借贷行为效力问题的批复》，更是明确只要双方当事人意思表示真实，即可认定有效，该司法解释仅限定了以下四种无效情形：1、企业以借贷名义向职工非法 合同，即对于民间借贷合同的生效是否以出借人给付钱款为前提条件这一问题，一直有所争论。现在《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供 ...
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。要划表二者的界限，首先看行为人主观上是否具有非法占有贷款的故意。贷款纠纷中的借款人在签订、履行借款合同过程中，主观上没有非法占有的故意，而贷款 为贷款诈骗罪的未遂。行为人着手实施贷款诈骗行为后，本人自动放弃了贷款行为或自动有效地阻止银行或其他金融机构发放贷款的则为贷款诈骗罪的中止。如果行为人虽已放弃 ...
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。消极的法定证据规则，并非我国所独有，例如，法国民法典地1341条规定，当合同标的超过法定数额或价值时，不得以证人证明之。在英美法系，普通法上 避免错误成本，但问题是上诉制度的这种纠错功能在自由心证这种事实判断活动中是否有效。 [26]在事实认定问题上，上诉制度的纠错功能似乎显得有些难以自圆其说。因为 ...
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