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为统一公房承租权确定及使用权转让案件的审理,经与有关部门研究,现对以下问题进行解答 一、公房原承租人死亡,相关人员对承租权确定产生争议,直接诉讼至 。实践中,基于下列情形之一即可表明出租人已事后认可公房使用权之转让,公房使用权转让合同可确认为有效,当事人诉请确认无效的,不予支持: 1、原承租人转让前未 ...
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房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋 付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-376741.html -了解详情
。”由于双方在签署合同时,房屋用地性质尚为集体土地,如果安置房买卖合同成立,实际上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设,违反了上述法律的 诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的,可认定合同有效。” 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第2条规定:“出卖人未取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-375151.html -了解详情
按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-356252.html -了解详情
按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-356250.html -了解详情
取得工厂、资本货物或其他设备(以下简称设备);并且,出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同,以承租人支付租金为条件授与承租人使用设备的权利。通俗来说,融资租赁法 不得以此为由拖欠或拒付租金。3.全额清偿,即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户,出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的 ...
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收益(如小区公共通道划为停车场所得收益、地下室以及其他已经公摊给业主用房的出租收益等),很少有财务报表公示,导致业主对物业公司的服务普遍不满,对 经营收入也有利于与业主的沟通。 三、解决途径 物业合同不仅仅是业主与物业公司之间的简单合同,还涉及到方方面面的问题,因此应该全方面进行管理,促进整个行业的 ...
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需公证处公证。 用途:购车人向经销商、贷款银行、保险公司、公证处分别提交购车合同。 填写注意事项:购车合同书由购车人本人签署;同意书由共同购车人本人签署。 为7天,第二次催讨期限截止日为文书发出日第7天); 2.乙方借口车辆质量问题,拒不按期偿还欠款; 3.发生乙方财产被申请执行,诉讼保全,被申请破产 ...
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职务:____________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。 第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行 、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。 第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方 ...
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(3)因当事人双方违约导致合同解除,对于出租人同意利用的,将剩余租赁期内装饰装残值减去出租人同意补偿的部分的剩余价值,由出租人和承租人按照各自的过错 。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。 【解读】房屋租赁合同无效、被撤销时,出租人有权要求承租人将房屋返还并恢复原状,承租人未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-323225.html -了解详情
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