为统一公房承租权确定及使用权转让案件的审理，经与有关部门研究，现对以下问题进行解答 一、公房原承租人死亡，相关人员对承租权确定产生争议，直接诉讼至 。实践中，基于下列情形之一即可表明出租人已事后认可公房使用权之转让，公房使用权转让合同可确认为有效，当事人诉请确认无效的，不予支持： 1、原承租人转让前未 ...
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房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋 付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋 ...
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。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设，违反了上述法律的 诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。” 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得 ...
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按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 ...
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按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 ...
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取得工厂、资本货物或其他设备(以下简称设备);并且，出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授与承租人使用设备的权利。通俗来说，融资租赁法 不得以此为由拖欠或拒付租金。3.全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的 ...
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收益（如小区公共通道划为停车场所得收益、地下室以及其他已经公摊给业主用房的出租收益等），很少有财务报表公示，导致业主对物业公司的服务普遍不满，对 经营收入也有利于与业主的沟通。 三、解决途径 物业合同不仅仅是业主与物业公司之间的简单合同，还涉及到方方面面的问题，因此应该全方面进行管理，促进整个行业的 ...
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需公证处公证。 用途：购车人向经销商、贷款银行、保险公司、公证处分别提交购车合同。 填写注意事项：购车合同书由购车人本人签署;同意书由共同购车人本人签署。 为7天，第二次催讨期限截止日为文书发出日第7天); 2.乙方借口车辆质量问题，拒不按期偿还欠款; 3.发生乙方财产被申请执行，诉讼保全，被申请破产 ...
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职务：____________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行 、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。 第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方 ...
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（3）因当事人双方违约导致合同解除，对于出租人同意利用的，将剩余租赁期内装饰装残值减去出租人同意补偿的部分的剩余价值，由出租人和承租人按照各自的过错 。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 【解读】房屋租赁合同无效、被撤销时，出租人有权要求承租人将房屋返还并恢复原状，承租人未经 ...
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