救灾等紧急时刻才使用纠纷较少，并不突出，但有关征收问题十分突出也发生很多矛盾。征收实践主要体现为拆迁，而这并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上 笔者对人格物法律制度进一步思考的阶段性成果。 [2]郭卫华等：《中国精神损害赔偿制度研究》，武汉大学出版社2003年版，第314页、第320页。 [3]前注 ...
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2008年，确定去美国读博之后，我提前一个月开始在网上寻租房屋。根据房东发布的出租广告，我的第一动作就是打开谷歌地图（Google Map），先看其 司法部门将联合调查谷歌这一行为是否违法，以及是否需要修订相关法律。 图像采集小纠纷 2007年5月29日，谷歌公司正式开始提供街景服务，首批覆盖美国5个 ...
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预告登记将是一项重要的权利保障措施。 2、附条件或附期限不动产物权的预告登记。例如，甲将房屋出租给乙居住，约定乙的租赁期间届满时，甲将房屋出卖给乙 影响，但是绝对不能发生物权变动的法律效果。笔者认为，这一规定对于避免不必要的纠纷、确立预告登记担保效力是十分必要的。 2、顺位效力 预告登记的顺位效力是指 ...
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土地的稀缺程度。因此，为保证家族祭祀的顺利进行，这些家族往往购买田地，然后将之出租，以地租所入以供祭祀之需；地租按年支付，具有连续性，恰与祭祀所需 解决，不如预防于前，将其管理和收益分配进行详密规定。 尽管确定性规定可以起到预防纠纷的作用，但难免有不肖子弟置若罔闻，故还需禁止性规定：当纷争发生时，既可 ...
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目的；2.委托人的义务及应告知受托人的事项；3.受托人支出费用的偿还及损害赔偿事项；4.受托人的报酬，计算方法，支付时期及方法；5.信托财产的管理及处分 检查抵押房屋，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除，并不得改变其使用性质。4、房产商为保证按揭人清偿贷款与银行 ...
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一些基本规则，采用类推或民法解释等方法，填补法律漏洞。然而，如果没有一部民法典，很多纠纷的解决缺乏法律依据，各种法律漏洞的填补方法也就难以运用。民法典的制订，也是 案件时，可以考虑，也可以不考虑，适用的随意性很大，例如：公民甲将其房屋三间出租给乙，乙租用半年后未交房租，甲向法院起诉，要求乙支付房租。乙 ...
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期（总第42期）发表了《李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷上诉案》。该上诉案经天津市中级人民法院审理认为：一审法院认为被上诉人朱晋华、 向具有经营资格的经营者购买遗失物，所有权人、遗失人等权利人可以向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人请求返还原物。”《草案》第101条规定：“受让人未通过拍卖或者向 ...
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取得应归属他人之权益，即属受利益致他受‘损害’，至于所有人是否有出租，使用房屋、汽车或墙壁之计划，在所不问”。[46]“致”他人受损，是指受 根据上述请求权体系。享有三类型请求权：（一）侵害知识产“权”的侵权行为损害赔偿请求权1、被告的侵害行为具备构成要件（Tatbestand）。（1）被告有使用原告 ...
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解释，详细规定在我国现实民事流转中存在的典权制度。这种典权制度目前只限适用于房屋一种不动产。此外，最高人民法院通过司法解释，还确认了地上权制度［（1）e 处于空白状态，但司法实务机关在实际操作中依据法理和政策，处理了大量的他物权纠纷案件，积累了一定的经验。例如，最高人民法院发布的有关典权的司法解释就多 ...
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为无效。”后天津市塘沽区人民法院据此对“张连起、张国莉诉张学珍损害赔偿纠纷案”（载《最高人民法院公报》1989年第1期）作出判决。 [7] 当记者向 对法律稳定的渴望与人类社会发展间之张力，注定法律不可能达到完美——为一切纠纷的解决预先提供明白无疑的规则。 [31] 英国著名学者哈耶克在讲述美国对宪政 ...
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