对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照合同法的规定，是完全可以撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾。 与婚姻关系有关，也不一定意味着夫妻财产协议就一定具有法律效力，还要看是否符合婚姻法的相关规定，如有的法院判决认定夫妻忠诚协议的内容限制了一方的婚姻自由， ...
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被北京法院查封、扣押的小客车所有权，并按相关程序办理车辆转移登记手续。 □新规解读 1 司法处置不同于拍卖 评估价的150%设置为最高限额 京牌小客车司法处置 系统注册时间最早的竞买人为最终买受人。 2 未摇上号个人可竞买 过户后车辆原号牌不再保留 据悉，只有在北京市小客车指标调控管理信息系统审核通过 ...
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，否则不予支持。当事人在合同中仅约定“以业主审计为准”等内容的，不能认定为当事人约定了以国家审计机关的审计结果作为结算依据。 13.发包人与承包人在合同 条款追究出卖人的违约责任。 21、如何认定农村房屋买卖合同的效力？办理农村房屋所有权过户手续需要什么条件？ 答：农村房屋买卖合同可分以下三种情况：一 ...
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唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收 的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并 ...
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为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，第三方支付了合理的市场价格并且已办理房屋过户手续的。对于这种情形，应认定为房屋买卖合同有效。《中华 是效力性强制性规定，即法律、行政法规明确规定违反此强制性规定必然导致合同无效或者不成立的规定。此类合同如果继续履行，必将损害国家、社会公众及第三人利益。 ...
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，在办理过户的时候签订的这么一份合同，主要是为了办理变更过户手续。而实际上对于车辆相关的一些具体情况，包括出险情况、车辆使用情况这一栏都是空白的，办理车辆 出让车辆的时候，他应当明确地去告知买方，现在被告提出来他告知过，但是又提供不了相关的证据，所以法院对这块还是根据证据规则，是由郑先生承担了举证责任 ...
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作为乙的婚前财产。3．甲的婚前财产在甲、乙结婚后的夫妻存续期间均不作为夫妻共同财产处理。4．本协议一式两份，经公证后生效。后原 诉公证系朋友间的单纯赠与公证，并以此为由要求被告履行赠与及过户义务’理由不当，最终法院驳回了原告要求被告交付房屋并办理产权过户手续的诉讼请求。www.027falv.com/...
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的数额，双方的认识也大相径庭，造成这种分歧的原因之一，在于一方或双方对财产进行了隐匿或转移。常见的不动产隐匿方式有以下几种： （1）以逸待劳，婚前双方出资 必须由共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只登记有一方的名字，就不能排除一方将房产擅自过户到他人名下，并套取、转移现金的 ...
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可以约定解除合同。 ② 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地 留有尾款对于购房人来说就掌握主动。二手房买卖购房人取得房地产权证以后不是说整个买卖就结束了，还有腾房、更名、迁户口等一系列问题需要解决。尾款 ...
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过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料 项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许范围。一般为商业、住宅、公寓等。 (4)销售 ...
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