拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为， ， 寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二， 是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。第三， 寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。 ...
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以及企业之间的竞争过程中。由于现行法律规定没有明确规定风险损失的承担问题，关于不可抗力的解释又比较严格，发生非当事人过错引起的市场风险往往在是否违约、违约程度 间 订立的经济合同的正常履行、由于国家政策的变化引起的市场变化，可以作为不可抗力，可以据此对原订合同撤消或修订。因履行原订合同已经造成的损失， ...
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不具有法律效力的土地承包合同。订立合同是一种法律行为，只有在其符合《合同法》和有关国家法律、法规时，才能产生法律效力，当事人双方的经济目的才能实现 义务不符合规定，即存在违约行为的，则应当承担违约责任，除非当事人能够证明因不可抗力导致不能履行土地承包合同。 四十六、什么是土地承包经营权流转？ 土地承包 ...
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造成其他人身伤亡或者财产损失的，依照国家有关法律、行政法规的规定赔偿。而《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任，但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有过失的，可以减轻经营者 ...
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的事由必须是所有人绝对不可能知道其权利。但是，事实上，只有能归于不可抗力的事由，才能成为时效的客观性中止的真正原因。例如，法国最高法院诉状审理 便明确指出：当事人借以抗辩并加以证明的对权利存在的不知，不构成与不可抗力相等同的起诉的绝对不可能性。[16] （3）中断（interuption）。法国民法典 ...
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。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任； （十五） 因不可抗力致使不能实现购房合同目； 根据《合同法》第94条第1项之规定，因不可抗力致使不 ，当事人可以解除合同。 三、退房后的善后工作 商品房买卖合同解除后，根据我国《合同法》第97条之规定，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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就发生几率而言，前者显然远不及于后者。因不可抗力发生的风险，非由任何一方当事人所能控制，理论上研究重心与合同法的核心不在于防范风险，而在于风险发生 ，各国法规定不同，《德国民法典》明确规定所有权保留不适用于不动产，日本民法及我国合同法对此未有明文，学说认为不动产可以适用所有权保留。参见近江幸治著，祝亚 ...
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合同等。内部关系的主要内容涉及被代理人和代理人之间的权利义务关系。内部关系通常受合同法或者劳动法调整，而不属于代理法调整范围。相反，代理法主要调整代理人所拥有的 规范。而且即使在《关于对外贸易代理制的暂行规定》中，第十二条委托人因不可抗力事件不能履行全部或部分委托协议的，免除其对受托人的全部或部分责任 ...
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按揭权人（指贷款机构） 作为被保险人，在保险期限内因投保人违约行为或遭遇其它不可抗力时不能偿还贷款，被保险人受到经济损失的，保险人承担赔偿责任。保证保险是伴随 更能够保护银行债权人的利益；但不利于保护保险人的利益，保险公司虽然可依合同法保护自己的保费收入，但保险人依保险法应享受的该行业特有的权利和责任 ...
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合同，参加社会保险，缴纳社会保险费用是用人单位与劳动者都必须履行之义务。根据劳动合同法，建立劳动关系应当订立劳动合同；劳动合同是用人单位与劳动者为确立双方劳动 。法院对此将进行审查，如果认为确是已经超过仲裁申诉期限，而又无不可抗力或者是其他正当理由的，可依法驳回其诉讼请求。当然如果劳动仲裁委员会最后 ...
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