企业发达、商业贸易繁荣的海淀区，租房现象更是普遍。由此引发的住宅性房屋租赁合同纠纷也不断增多。2007年，海淀法院共审理此类案件263件，2008年审理338件 违约，于是将刘先生诉至法院要求支付违约金。而刘先生辩称，补充协议已经明确约定，因房主的原因导致合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋 ...
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以下简称源大公司）与云南志城房地产开发有限公司（以下简称志城公司）建设工程施工合同纠纷案 源大公司向志城公司主张土建工程款2510861．14元和水电工程款1111783．50元 标注的日期是擦刮后添写而成，并且源大公司提供的《志城家园工程补充协议》上标称的日期也不真实。一审法院向源大公司释明其举证不 ...
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，对《规定（一）》中第二条涉及的法律问题进行解析。 三、外商投资协议变更及其审批制度 为体现中国经济主权原则，我国对外商投资的主要环节都实施行政许可及 性规定实际上只是对主要审批环节的一个概括。《规定（一）》之所以要否定补充协议对主合同进行实质性变更的功能，是因为要从司法的角度来维护我国行政审批制度的 ...
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一、六十二条规定，当事人就价款没有约定或约定不明的，可以协议补充；不 能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，按照订立合同时 辽民初字第3号民事判决。 二、撤销本案魏凤娇与吴笑月签订的《股份转让协议》。 一审案件受理费260015元，由吴笑月承担130007．50元，由魏凤娇和 ...
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快、类型多、法律关系复杂、处理难度大等特点，已经给人民法院的审判工作尤其是合同纠纷案件的审判工作带来巨大的压力和新的挑战。最高人民法院有关负责人在接受采访时道 对老贷款客户，如有可能，要通过补充协议的方式，明确前述补充约定内容。同时，无论新客户还是老客户，在签订合同或协议时还要明确：贷款人行使抵销权、 ...
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合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到了司法解释的支持。商品房解释第5条规定商品房的认购、订购、 合同成立的标准，就应该可以强制出售。至于商品房认购书没有约定的购房合同的内容可以通过合同漏洞补充的方法确定。根据这一标准，我们来考察第十六条规定的 ...
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合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到了司法解释的支持。商品房解释第5条规定商品房的认购、订购、 合同成立的标准，就应该可以强制出售。至于商品房认购书没有约定的购房合同的内容可以通过合同漏洞补充的方法确定。根据这一标准，我们来考察第十六条规定的 ...
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，分析合同解除的条件。 前一节已经指出，意定解除包括约定解除和协议解除。合同约定的解除条件属于意思自治的范畴，只要不违背法律和诚实信用原则，当事人可以将任何 意思提供标的物，而标的物的数量有所短缺的，属于量的不完全履行。它可以由债务人补充履行，使之符合合同目的，但在某些情况下，如果债务人不进行补充履行 ...
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案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请 （三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的； （四）其他应当延期的情形。 第一百三十三条 书记员应当将法庭 ...
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积极地予以协助支持。 ④违约责任问题。 第一，代理人的违约责任不仅包括代理人违反委托协议的违约责任，还包括代理人违反各种通知义务时的违约责任。在间接代理情形 密切的联系，前者实际上是后者所规范的当事人在以委托代理方式下建立合同关系的必要补充。我国既然已经加入前者，后者的作用也必将无法回避。事实上，公约 ...
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