的劳动合同，即：劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳动合同的主体具有特定性，一方是用人单位，一方是劳动者，根据有关劳动法规，用人单位 合同在经济上不合理，或确实不利于维护自己的利益，则可以要求解除合同，要求违约方赔偿损失或采取其他补救措施。因此，是否要求违约方继续履行，乃是守约方 ...
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。不过，在1964年的Rookes v. Barnard一案中，贵族院确立，惩戒性赔偿只在如下的案件中适用： A）政府雇员而不是私人或者公司之压迫 双方于１９９８年２月２４日自愿达成如下调解协议：合同解除；天安公司 返还毕卫军购房款１７４６５３６元人民币，赔偿毕卫军损失９７８４８４元人民 币。 在本案 ...
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购房合同。在没有 签订退房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房合同将此房出售给第三人，适用惩罚赔偿。应当注意，对于一房 ， 《中国法学》1994年第4 期。 6、 最高人民法院民事审判第一庭《商品房买卖合同司法解释及相关法律规范》，人民法院出版社2003年版。 7、最高人民法院副院长黄松 ...
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，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 第八条 具有下列情形之一，导致商品房 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受 ...
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唯一的途径只能是向人民法院申请恢复执行原执行依据，但是由于被执行人未履行协议而向第三人赔偿的违约金则无法索赔，不仅预期的债权额没有得到实现，甚至损失更多 当事人平等协商，自愿就变更执行依据所确定的内容达成的合意，具有民法上合同的性质。合同一旦成立、生效就应当予以履行，包括履行主体、履行标的、履行期限、 ...
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，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定 人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备 ...
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不予支持。该意见第19条规定，当事人双方经公安机关调解达成赔偿协议，受害人及其家属起诉仅要求责任人履行调解协议的，按一般债务纠纷处理。从以上规定可知，其对当事人 了比较大的损失。在平常的经济交往中，行为人在重大误解情况下所为的合同，有背于其真实意思，为此我国民法通则和合同法均规定，该行为人在知道或者 ...
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，小产权房纠纷和农村私房买卖的纠纷增长迅猛。2007年，房山法院受理商品房预售合同纠纷21件，2008年为111件，2009年为407件，今年截至目前为464 法规的强制性规定，故双方签订的商品房买卖合同应为无效。双方依合同及协议取得的财产应予以返还，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。最终，法院 ...
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通过协商预先确定的独立于履行行为的一种定额赔偿损失计算方式，是根据合同一方在违反约定的情况下双方所达成的解决协议。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿 在于督促当事人履行约定，若不履行或履行不符便要承担支付违约金的法律后果。当合同出现法定或约定解除的情形时，当事人可以通过要求支付违约金的方式告诫违约方若 ...
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在交强险出台前，保险公司承保的机动车第三者责任保险是商业保险，保险公司依据保险合同的约定对保险事故进行理赔。交强险出台后，保险公司对被保险机动车发生道路 承担赔偿责任，有的车主为逃避责任可能会串通他人，与没有赔偿能力的人订立车辆转让协议，来逃避赔偿责任。为避免该情况发生，可以规定，原则上原车主不承担 ...
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