土地使用证和商品房预售许可证。 只有具备以上五证的开发商才能对外销售商品房。 2、房屋实际情况 （1）房屋物理情况 ①项目规划图，了解小区的规划布局，环境， ，约定了签订认购合同一定要按约去和商品房开发商谈判，至于能否谈判签订商品买卖合同那再定。 三、撤销商品房买卖合同备案 商品房买卖合同签订后，一般 ...
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私人企业、合伙企业、个体工商户和个体农户。国家实行指令性计划管理的商品不超过10种，数万种商品的百分之九十九点九以上，都完全由当事人自由缔结合同，不 和取舍，并有所创造。例如第107条规定违约责任实行严格原则，虽说参考了联合国销售合同公约和商事合同通则规定，但在大陆法系国家的国内法上仍属于首创；第60 ...
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的法律中，尚没有确立不安抗辩权或预期违约法律制度。有些当事人或其代理人在商品交易或诉讼过程中，为了摆脱自身的违约责任，生搬硬套地引用预期违约或不安抗辩 权和预期违约法律制度，有利于与国际立法原则接轨。我国批准加入的《联合国国际货物销售合同公约》对此作了明确规定。我国可以取其精华，确立自己的法律制度。? ...
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的商品都是优质商品，如果当地不好销售可以随时跟公司调换，只需支付调换时的物流费。且样板店加盟xx零食一年之后所投入的合作费、房租、房屋、装修、货架、 充值、股票投顾会费、融资融券、指数、个股期权、股票配资、外汇 ，大宗商品交易中心，期货等其他产品都可以维权追回。加盟者在签订加盟合同之前一定要仔细的甄别 ...
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具有非法占有目的的情形，不应认定为诈骗罪。 五、在交易过程中将低价值商品作为高价值商品销售 有刑法教材认为：甲将装着砖头的电视机纸箱冒充彩色电视机出卖给他人 的、绝对无效的。安置方在发现安置对象采用欺骗手段获取利益后，不收回安置房屋、经济适用房，一般也是允许的。安置对象基于拆迁安置合同、经济适用房买卖 ...
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非法占有目的”的情形，不应认定为诈骗罪。05在交易过程中，将低价值商品作为高价值商品销售有刑法教材认为：甲将装着砖头的电视机纸箱冒充彩色电视机出卖给他人 非法的、绝对无效的。安置方在发现安置对象采用欺骗手段获取利益后，不收回安置房屋、经济适用房，一般也是允许的。安置对象基于拆迁安置合同、经济适用房买卖 ...
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是一个物理学上的概念,是以一定的长、宽、高来界定的三维空间。例如房屋内的空间就是典型的空间隐私。空间的另一个含义是指私密空间,此种 城堡”( a man’s houseis his castle) 。在古老的习惯法中,即使是债权人也不得闯入债务人的房屋讨债,而只能等在屋外要债。汉漠拉比法典第21条也有 ...
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区域内物业管理的核心。 4. 维修基金： l 又称大修基金，根据规定，公有住宅和新建普通内销商品住宅出售时应当设立物业维修基金。维修基金设立的具体标准和办法由各市人民政府规定。目前，在西安，多层房屋2%，高层房屋为销售总价的的3%。 5. 公共 ...
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用地规划许可证》，由市规划局核发；《国有土地使用证》，由市国土资源和房屋管理局核发；《建筑工程规划许可证》，由市规划局核发；《建筑工程施工许可证 住宅质量保证书》：为保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，国家建设部决定在房地产开发企业的商品房销售中对房屋质量进行约束，共有四条内容： 工程质量 ...
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2月22日，武汉市住房保障和房屋管理局下发了《市房管局关于调整我市住房限购政策有关问题的通知》(武房发[2011]32号，以下简称《通知》)根据市 购房的，不予办理房地产相关登记手续。 二、各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前，应履行对购房人限购政策告知和购房资格 ...
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