议决还有更好的方式吗？ 固然，一个基本的政治学常识是：民主并不一定是最好的制度，少数服从多数也可能产生多数人的意志践踏少数人基本权利的危险，即所谓的 的专断而导致所谓的公共利益变成为特权开道的幌子。这在中国自然屡见不鲜，中国集体土地征收和城市房屋拆迁中公共利益被滥用的根本原因即在于此。 我们仍以蔡定剑 ...
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提升服务品质及整体规划政策之功能。 [17]（p23）我国目前一些地方进行的民营化改革尝试之所以备受争议，主要原因还在于政府既没有恰当选择当前最需要吸引民间力量 之间冲突的加剧已经是一个不争的事实。特别是随着城市房屋拆迁、农村土地征收的强力推行，民众与政府之间的关系在局部地区日趋紧张，群体性事件甚至 ...
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税，美国、英国、西班牙、比利时、日本、澳大利亚即如此。如美国规定将其与土地、建筑物等不动产一并列入资本利得课税，并依其持有期间长短分为长期资本利得 征管效率的有效保障；四是我国法律制度和会计制度进一步健全，并与国际惯例接轨，亦有利于个人股票交易所得税这个国际化税种的征收。当然，相对于西方发达国家而言， ...
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中，行政机关往往打着公共利益的旗号将土地征收，高额变卖给房开商，而发放给当事人的土地征收补偿款却少之又少，当事领导人非但不 稳定，公平正义的社会家园而努力。 参考文献： [1]张新宝.精神损害赔偿制度研究[M].法律出版社，2012. [2]杨立新.精神损害赔偿[M].北京:国际文化出版公司2002 ...
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几点：一、建设项目用地实行分级预审1、需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审。2、需核准和 或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告；不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生 ...
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为被征地农民留足发展机会资源 国土资源部表示，在征地制度改革中，首先将明确征地范围，与《国有土地上房屋征收与补偿条例》相衔接，对公共利益进行界定。同时 ，土地增值收益向被征地农民倾斜。完善补偿安置争议协调裁决制度 在征地制度改革中，还将保障被征地农民居住水平有改善，对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿 ...
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。为被征地农民留足发展机会资源国土资源部表示，在征地制度改革中，首先将明确征地范围，与《国有土地上房屋征收与补偿条例》相衔接，对公共利益进行界定。同时 ，土地增值收益向被征地农民倾斜。完善补偿安置争议协调裁决制度在征地制度改革中，还将保障被征地农民居住水平有改善，对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿， ...
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如何划定合法与非法之间的合理界限，需要进一步探索，尤其要关注国家金融体制。改革过程中相关金融政策调整对划分标准的影响。对涉及刑事犯罪时相应民事借款合同效力 土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是， ...
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常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同[9]。 《条例》颁行后，上海市房屋土地资源管理局（现上海市住房保障与房屋管理局）出台了旨在贯彻《条例》的一系列 死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》规定：出售旧房时，原住户 ...
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转型时期的特殊做法已经备受诟病。[22]而行政权之所以能分享立法权其实也得益于民主制度赋予他的正当性。因为民选政府在一定程度上抵消了那种集立法权与行政权的 首当其冲的就是公民的基本权利等。最典型的就是城市化过程中出现的大量房屋和土地征收现象。正是权力扩张与政绩追求这种冲动的惯性下，政府往往片面追求公共 ...
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