为此物权法中需要建立一套解决物权争议的规则，从而有助于解决实践中产生的各种财产权纠纷。例如，确认产权需要坚持“谁投资，谁收益”的原则，但除了考虑投资的因素 禁止发包方通过土地承包经营合同加以剥夺。例如，承包经营人享有在承包的土地上自由耕种、自由经营的权利。只要不改变农业用地，不建造永久性建筑，不影响邻 ...
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及价款。 7、投标文件。 8、招标文件。 9、其他依据。 二、工程款结算纠纷如何正确处理？《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第六十八条在工程 的1%支付违约金。 3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩一般建筑工程施工合同中约定，工程竣工验收后发包人支付工程结算款，但是全部工程 ...
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范围有所扩大，将国家机关、事业组织、社会团体等非经济组织中“与之建立劳动合同关系”包含在内。[④]1995年原劳动部则明确规定公务员、现役军人和家庭保姆不属于 对于外部个人承包，实践中不认定为工伤的情形较为普遍。[⑩]2005年，原劳动和社会保障部发布《关于确立劳动关系有关事项的通知》专门将建筑或矿山 ...
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被拖欠的农民工工资。因建设单位或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由建设单位或工程总 的工作量及时支付劳务费用。承包企业应对劳务分包企业的用工情况和工资支付开展监督，并对本工程发生的劳务纠纷承担连带责任。 严格执行《房屋建筑和市政工程施工分包 ...
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发展到如此程度，但集约化经营已然成为未来农业生产的基本方向，当下大力推动的土地承包经营权流转也为农业集约化提供了制度保障。不仅如此，我国实行土地集体所有制，集体所有者可 乙约定，在乙的整栋建筑内，不从事金银饰品经营活动。后乙将商铺单间出售，业主丙开设金银饰品经销店，遂生纠纷{31}。商业地役权之本质， ...
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阅卷，结合刚刚的法庭调查，现就被告与原告XX及被告李X之间的人身损害赔偿纠纷一案，重点就被告与原告之间是何种法律关系性质，是否应当承担赔偿损失，发表 其行为并不违背《合同法》第272条和《建筑法》第29条关于“建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”规定；况且，该劳务工程并不是主体工程，仅仅 ...
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原告等是自行承包工程的；其次，国家三令五申，在建筑施工领域，不允许个人承包劳务工程，个人承包发生劳务纠纷的，由发包方承担责任；再次，根据《北京市人民政府关于外地建筑业企业来京施工管理暂行规定》，没有签订劳动合同的，视同零散工。零散工发生工伤事故，当然也应当由使用单位负责；最后，刘某 ...
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随着农村生活水平的普遍提高，农村建房引发的人身损害赔偿案件也在逐年上升。在处理该类纠纷时目前存在一些难点，主要集中在赔偿责任的分担上。在这类案件中一般仅存在 定作、修理、复制、测试、检验等工作。这两类合同，就主体要求而言。我国《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其 ...
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于他土地（供役地）之权利,例如通行他人土地,由他地饮水或禁止其建筑一定建筑物”[1]。在不同的法制背景下,地役权的调整范围并不相同:在法国法中, 可以是土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、租赁权等权利人。第一百七十八条设立地役权,当事人应当采取书面形式订立邻地利用合同。地役权合同一般包括:（ ...
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不动产的权利，这样不仅能够增进自己不动产的利益，而且往往具有以私法补充公法上建筑法规等的功能，这样地役权作为一项私法制度与公法中对不动产相邻及整体 所有权人，也可以是土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、租赁权等权利人。 第一百七十八条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立邻地利用合同。地役权 ...
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