：房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条 中遭受损害，房主与施工方几乎都对受害人遭受的损害承担连带赔偿责任。尽管房主与施工方有施工过程中发生的事故风险，由施工方承担等约定，房主也不可据此 ...
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施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。在结算问题上，根据《最高人民法院关于审理建设工程 请求可不予支持。根据实务中的惯例，违法分包合同的结算也可参照以上规定进行。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《 ...
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。根据《建筑法》 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 (以下简称司法解释)、《建筑工程质量管理条例》 《建筑业企业资质管理规定》 资质的建筑施工企业名义与发包方签订总承包施工合同，则该施工合同也是无效合同。被挂靠企业的法律风险1、对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任 ...
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依附关系，故建筑施工、矿山企业与劳动者之间不存在事实劳动关系。 对于建筑、施工企业在劳动者遭受人身损害时是否需承担民事责任的问题，根据《安全生产法 责任。 同时，最高院法办(2011)442号《关于印发〈全国民事审判工作会议纪要〉的通知》中也明确：“发包人将工程发包给承包人，承包人又转包或者分包给实际 ...
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将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。 二、验收房屋质量 1、 看墙壁。 不知道从什么时候 保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等 ...
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该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2.「释义」本条提供的第1、种卖方逾期交房的违约责任采取分段处理的方式，即违约时间在某天数内， 征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同 ...
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特许各方的权利和义务； （4）项目工程设计、建筑施工、经营和维护的标准规范； （5）项目的组织实施计划与安排； （6）项目转让、抵押、征管、终止条款 所有项目设施、设备满足安全生产要求，所有设备工况良好，满足性能和工艺要求； （7） 项目运营商（移交人）已经向项目接收人提交了缺陷责任期维护保函； （ ...
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、销售的产品。产品存在的瑕疵问题、标识不规范的问题，不能实施查封、扣押。 ３．查封、扣押的期限为三个月；对于产品的安全使用期或者失效日期不足三个 第六十二条规定进行处理。对建设单位购进并要求建设施工单位使用的，或者该产品已使用到建设工程中的，质量技术监督部门应当及时将案件移送建设行政主管部门或者有关 ...
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该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2.「释义」本条提供的第1、种卖方逾期交房的违约责任采取分段处理的方式，即违约时间在某天数内， 征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同 ...
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外衣。 4、影响力交易[1]泛滥。上述情况中的投标单位、施工单位，由于自身缺乏合格过硬的技术、设备力量，再加上建筑市场粥少僧多的状况，为了争得工程项目，往往采用 、按级负责、一环扣一环，做到前一个程序未办理，不得进入下一个程序，谁的环节出问题就追究谁的责任，同时强化监督检查，对各类违法违纪问题进行严肃 ...
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