收取,其他任何部门、单位不得平调、扣缴、提留。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级 ...
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第二十三条规定“动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。”有卖家据此主张《动迁房买卖协议》无效。其实，这种看法是值得商榷的。《合同法》第 办理房屋过户手续，买家可以申请法院出具《协助办理通知书》，持该通知书径直前往房产交易中心办理过户手续。后张女士的律师依法为其向法院申请《协助办理通知书 ...
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一方或双方名下的财产，也即，除非一方能举证证明房产的名义所有人承认确有“借名买房”一事(如借名买房相关协议、录音录像等)并且实际所有人系夫妻一方或双方的， 人履行合同义务，配合其完成过户登记，但此前提是有履行之可能(比如房屋可进行转让、实际所有人有购房资格等)。若已无履行之可能，则也无法要求名义所有人 ...
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居民委员会（以下简称某某委会）、河北某房地产开发有限公司（以下简称甲公司）项目转让合同纠纷纠纷二审【即甲方不服河北省高级人民法院（2010）冀民一初字第某某 因此，人民法院应取消梅xx受遗赠的权利，责令其返还房产使用权。 综上所述，被告梅xx未按遗赠抚养协议的约定对李xx尽到抚养的义务，丧失了接受遗赠 ...
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的区房地产管理部门备案。（2）新建商品住宅出售单位与住宅买售人签订住宅转让合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让 收费标准或同类物业服务项目收费标准判决业主交纳相应的物业服务费用。（9）房产流转中原业主欠费问题;解决方法：A、原业主承担以前拖欠费用，新业主承担购买 ...
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人应当将财产返还。【案例】【案情介绍】 一公司老总与情人立下协议，两人共同购买的房产全归情人所有，另给情人10万元补偿费。公司老总的妻子得知后， 万元作为对白小姐的补偿。 2004年11月15日，白小姐将房子以12万元的价格转让。2005年1月23日，宋先生向白小姐的银行账户转入2万元补偿款。2007 ...
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出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。根据该条的规定，合作开发房地产合同有四个特征：一，用以合作开发 批准呢？《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定：经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拔土地使用权和地上建筑物 ...
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赠与人应当将财产返还。 【案例】 【案情介绍】 一公司老总与情人立下协议，两人共同购买的房产全归情人所有，另给情人10万元补偿费。公司老总的妻子得知后，将 万元作为对白小姐的补偿。2004年11月15日，白小姐将房子以12万元的价格转让。2005年1月23日，宋先生向白小姐的银行账户转入2万元补偿款。 ...
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存在的特殊价值举一例可以明示,如当事人在一风景秀丽的地方置了一套房产,但邻地若开设工厂的话,即可能破坏该地的整体景观,“这时兼并土地使整体利用 的土地上设立土地承包经营权、建设用地使用权的,土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,地役权对受让人具有约束力。第一百八十六条有偿利用他人土地的,地役权人 ...
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土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有。解决上述纷争,确定建筑物所有权归属于谁,涉及到当事人 飚升背景下的情形了。在上述案例二和案例三场合,因合作协议、合作建房协议无效,出资者也可以基于《中华人民共和国合同法》（以下简称为《合同法》 ...
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