的发挥典物的双重经济效用的功能并非抵押权能够完全取代；③随着住房的商品化私有房屋正在不断增加，典权无疑可以作为利用和处分私有财产的有效手段之一；④典权是 债务人所有的不动产为对象，以代物清偿预约、付停止条件代物清偿、买卖预约等契约方式为内容所进行的、旨在保全债权设定担保的不动产登记。 [10] 参见： ...
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）来计算，还有的案件是根据12个月国债的平均利率来计算。 [7]在种类物买卖中，市场价格仅仅意味着可见市场上的可见价格(an abservable price on an observable market) 。 [8]本文 ...
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诚实信用原则与公平原则是预约合同的理论基础。合同法扩大了合同上的责任，规定了先契约责任以解决合同缔结前的责任问题，其中《合同法》第42条、第43条，第 开发项目尚未立项，开发商就向社会公众销售房屋，认购书就不是针对特定项目签订的，认购书上的所有条款都是不确定的，缺乏商品房买卖的现实基础，这一阶段签订的 ...
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任意出卖命令。不动产的取得者，向不动产所在地的下级法院提交不动产出让契约书，由法院的书记官将该契约书摘要公布于法院公告板，为期二月。抵押权人必须于此期限 价格总体上是与不动产的时价相符的，特别在商品房买卖这一消费领域中，大多数情况下房屋的出售价格不会低于房屋的时价 。因此，如果以此项价格作为涤除金额， ...
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还会写明四在之内，长不与、短不还，有时还会写明土地或房屋中未发现的财物之类的东西也随买卖而转移，如舍内上至青天、下至黄泉，舍中伏藏役使， 这一规定不仅针对当时的土地交易，而且涉及此前的土地交易，唐代中后期民间土地交易中的形成契约这时也都向宋代官府补交契税，补盖官印。税收制度属于国家法，但国家以税收制度 ...
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行为、法律关系等，可以直接作为税收构成要素，例如遗产税是就继承法律关系课征之，契约就买卖不动产之法律行为课征之。参见陈敏：“溯及影响租税债务之事项”，载《政 ，史尚宽书，第582—585页。50例如，未办理保存登记之房屋移转，于报缴契约办竣房屋纳税义务人名义变更后，经法院查封拍卖，致使原移转契约撤销或 ...
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只能为社会公共利益服务，政府用纳税的钱来经商，违背了征税问题上的政治契约。但是在中国，除国有企业垄断性经商这个问题难以解决之外，政府直接经商的问题 合同肯定履行的现实。因此不能把合同是否得到履行当作负担行为生效的必要条件。订立买卖合同是为了转让所有权，所以合同总是在前面订立，然后才有履行行为即交付； ...
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行为取得（如通过买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得（如农民建筑自己的房屋而取得对房屋的所有权，企业 效力并无区别，难怪乎德国学者认为“德国民法典在事实上和效果上采取了仅仅通过契约而取得所有权的制度。”[32] 但这种情形不意味着在物权立法上对基于法律行为的 ...
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诚实信用原则与公平原则是预约合同的理论基础。合同法扩大了合同上的责任，规定了先契约责任以解决合同缔结前的责任问题，其中《合同法》第42条、第43条，第 开发项目尚未立项，开发商就向社会公众销售房屋，认购书就不是针对特定项目签订的，认购书上的所有条款都是不确定的，缺乏商品房买卖的现实基础，这一阶段签订的 ...
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本身之错误，如误甲为乙，依法律行为类而不同，关于赠与，信用买卖，租赁，委任，雇用等信用关系，其人之同一性之错误，甚为严重，然 镇等/译 《英国合同法与案例》 中国大百科全书出版社 P266-269 [37]杨桢《英美契约法论》北大出版社 2003 2 P170 [38]A G盖斯特/著 张文镇等/译 ...
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