建成了楼盘，镇政府也分配了一部分房屋，届时镇政府、开发商及业主仍将面临巨大的法律风险： 一、土地权属上的风险。根据《经济适用住房管理办法》第七条：经济适用 ：名为划拨地，实为出让地。在土地证备案登记时必将产生的权属纠纷。 二、房屋产权上的风险。 1.房产证办理上的风险。前面已经述及，划拨地上的房屋无法 ...
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采取房屋和土地分开评估、分别补偿的办法，这种情况下，支付土地使用权补偿的主体应当是当地的土地行政主管部门呢，还是房屋拆迁管理部门许可的拆迁人呢？到底应当 年版。7、马怀德主编：《行政诉讼原理》，法律出版社2002年版。8、国务院法制办等编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版。 ...
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）作为信息产业部的授权和领导下的中立的非营利性的域名注册管理机构，就在其制定的《中文域名注册管理办法（试行）》第八条中规定：各级中文域名不得使用 申请并提供服务，三七二一公司的行为是否为王俊将客户进入王俊的武汉房屋信息网（www.027house.com），造成了亿房公司客户资源的流失，应否承担不正当 ...
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放在第一位，颁布实施《突发公共卫生事件应急条例》和《传染性非典型肺炎防治管理办法》。目前中国现有艾滋病病毒感染者和病人约65万，其中艾滋病病人约7.5 。公民依法享有著作权和发表权以及专利权、商标专用权、发明权、科技成果权等知识产权。公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何 ...
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合并房地产登记体制。2.出让土地使用权的终止问题所有权被认为是永久性的，即只要房屋存在所有权即存在。但是，无论在地上权体制下，还是在我国的出让土地使用权体制 、附着物使用范围内的土地使用权。”[17]建设部于1991年实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（已于2000年10月修改）第3条即规定了城市 ...
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的公示方式需城乡有别，分步推行，不可一种模式。例如，根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权 ，在合伙期间内出资的合伙人也不得擅自处分出资财产，而应由全体合伙人共同使用和管理。 [15] 至于小区内所谓的“人防工程”即地下空间建筑，现在一般是用作住户的车库， ...
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根据权利登记制度改良而来。它的特点是除了登记之外，还有交付权利证书的要求，产权一经登记，具有不可推翻之效力，国家给予保障；不强制一切土地所有权、他项权利申请 要件说，认为不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力，如建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请 ...
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，然而法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着 。实践中最常见的某些治安处罚案件、环境保护行政处罚案件等。最适宜的解决办法是法院在解决行政争议的同时附带解决民事争议。存在民事侵权行为被害人的行政处罚 ...
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审理，因为法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着 中最常见的是某些治安处罚案件、环境保护行政处罚案件等。最适宜的解决办法是法院在解决行政争议的同时附带解决民事争议。存在民事侵权行为被害人的行政处罚 ...
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若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款 但已向买方交付的财产；”该规定可理解为在房屋买卖中，尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的，房屋产权不再属于出售人，即物权已由出售人让渡 ...
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