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得知高某已将房屋转让给赵某并交付使用和登记完毕,便以高某出售其共有的房改房为由诉到法院,要求确认高某与赵某的房屋买卖协议无效。//www 十二条,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割 ...
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第十七条 租赁期间,出租人转让房屋所有权的,应提前3个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃购买的,产权转移后,受让人应按原 租金。第二十二条 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋的,应当事先征得承租人同意,并签订书面协议。给承租人造成财产损失的,应当承担赔偿责任。第二十三条 ...
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第十七条 租赁期间,出租人转让房屋所有权的,应提前3个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃购买的,产权转移后,受让人应按原 租金。第二十二条 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋的,应当事先征得承租人同意,并签订书面协议。给承租人造成财产损失的,应当承担赔偿责任。第二十三条 ...
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由拍卖转为变卖的决议;(3)江湖生态的债权人会议是否有权否决蓝田水产的资产转让协议。 上述争点中的第一项问题不属于本论题的范畴,本文拟讨论的问题 并不相同的结论。 (二)破产程序中的公司决策机理及主要财产的处分规则 基于公司产权理论中的状态相依所有权理论,股东是公司常态经营中的所有权人,对公司拥有剩余 ...
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房屋买卖合同有效,要求王某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议,法院根据调解协议制作了调解书。调解书生效后,立即办理了房屋产权过户,并申请法院强制执行 程序法上的权利。《合同法》第74条规定:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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的效力,以此指导司法实践,以期更好地保护所有人权益。 【关键词】:房地产转让;登记;合同效力 首先看这样一个案例:2002年12月8日,原、被告 10000元。 本案审理的一个关键就是:原、被告之间买卖的房屋未办理产权登记过户手续,是否导致房屋买卖合同无效?即房屋产权登记的效力究竟是什么,未办理产权 ...
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协议以建设工程折价。2、申请人民法院拍卖 承包人与发包人就工程折价不能达成协议的,应由承包人申请人民法院拍卖,以拍卖变现的价款优先受偿。(四)不 的请求权;但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外。最高人民法院虽已公布了《关于建设工程价款优先受偿 ...
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产权纠纷,海事、海商纠纷,金融纠纷和企业兼并、破产、产权转让纠纷等新型经济纠纷层出不穷。从所占比例看,2006年全国法院受理的经济案件占民事案件总量 一些盲目追求经济发展而无视群众利益的违法行为的发生,如违法征用土地、拆迁房屋、工业灾害、环境污染等问题。这些问题关乎人民群众切身利益,如果处理不当极容易 ...
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日前将上述借款全部偿还原告。为确保借款的如期偿还,原被告同时还签订了《房屋转让协议》一份,约定:为担保偿还张某借款,王某自愿把自己一套房屋 半成品、制成品等)、集合财产(如企业的机器设备、厂房等)、知识产权、尚未形成权利的财产利益(如在建的房屋、尚未登记的不动产、老铺的招牌等)以及一些新型的权利等等 ...
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财产权益的内容,可以成为执行标的 此案的执行关键在于被执行人未经合法审批的自建房屋即违章建筑能否成为执行标的。依据我国现行的法律法规,对于违章建筑的处理, 十七条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。由于双方的转让协议违反法律强行性规定,应认定协议无效,并依法驳回案外人异议。 四、对违章建筑 ...
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