、关于抵押部分的解释第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十八 时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成 ...
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部门没有从动态的角度重新定义公共产品，全面放弃了自己在宪法和法律上应当承担的责任。如果没有意识到现代市场经济社会，政府在住房、教育、医疗等领域应该承担的义务， ？当居住权人请求增加使用面积协商不成时，居住权人能否将原居住之房出租用于补偿另租房屋之费用？假如居住权人不交物业费、不予维修之情事发生且经催告 ...
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。 在我国，尽管公证机构作为提存机构是由司法局组建，但公证机构依法承担民事责任，且证明职责非国家职权之行使，而提存因债务人与提存机构的意思表示 ，出租人通常会采用拒绝收取租金的方式使得承租人无法履行支付租金义务，以此主张承租人违约并解除出租合同。 此时，承租人可选择的对策之一即为清偿提存事务，但公证 ...
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图纸销售商品房，后决定修改图纸，应承担告知义务并事先取得购房者同意，否则仅构成违约而非欺诈。 二手房买卖是否适用消费者权益保护法及司法解释问题，应区别对待。 转变为职工私人住房，或者公民将通过福利分配获得的房屋转让或出租给他人，这种行为虽然也是公民取得房屋所有权或使用权的重要方式，但该行为不是职工所在 ...
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向受让人交付出资证明书，出资证明书的交付构成股东转让出资的要件。[5]可见，有限责任公司股份的转让，以股东向受让人交付出资证明书为必要；设定质权自然应当采用 若抵押人拒绝办理登记，债权人是否可以请求抵押合同的实际履行，抑或仅得以请求违约损害赔偿？所以，最高法院对于抵押合同的效力问题，并没有给出明确的 ...
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部门没有从动态的角度重新定义公共产品，全面放弃了自己在宪法和法律上应当承担的责任。如果没有意识到现代市场经济社会，政府在住房、教育、医疗等领域应该承担的义务， ？当居住权人请求增加使用面积协商不成时，居住权人能否将原居住之房出租用于补偿另租房屋之费用？假如居住权人不交物业费、不予维修之情事发生且经催告 ...
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管先生特意提醒注意，并在租房协议书上写明:承租人若发生被盗，房东不负任何赔偿责任。事后不久出租房真的被盗。蔡女士价值3000余元的笔记本电脑丢失。房东以 有关行政部门报告和告知消费者，并采取防止危害发生的措施。如果房东管先生所出租的房屋在安全性上存有瑕疵，比如，在前一个出租人搬走后，未及时更换门锁钥匙 ...
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种所有权，区分所有人有权对专有部分进行占有、使用、收益、支配的权利，可以出租，也可以抵押或转让等。专有权是共有权和成员权的前提，假设一个区分所有 建筑面积登记，物业管理费也可以按建筑面积交，至于房屋绿地缩水，消费者可以跟开发商在合同里里约定。若是违约需承担责任，那么就可以把面积计算的问题透明化，避免不 ...
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土地，，或者将土地承包经营权转让给他人；5.土地承包经营权不因农户的违法、违约行为而消灭，但农户擅自改变历史形成的土地用途、从事掠夺性生产或抛荒达到一定 土地承包在实践中称为责任田，责任田意味着承包人对土地利用上的权利与相应义务和责任绑在一起，责任田是农民的活命根基，因而土地所有人不能不将土地包给农民 ...
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]玛格丽特简拉丹：《财产权与人格》，沈国琴译，载公法评论网站，该文原载1982(34)StanfordLawReview,pp957-1015。 [16]张新宝：《侵权责任构成要件研究》，法律出版社2007年版，第242页。 [17]易继明、周琼《论具有人格利益的财产》载《法学研究》2008年第1期 ...
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