的单位。2、拆迁的途径一是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立 可以自期间届满之日三个月内向人民法院提起诉讼。人民法院审理行政赔偿案件将依照国家赔偿法规定的计算标准，判决行政机关以赔偿金的形式支付。其中的人身损害以日计算， ...
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类型、宗地坐落、宗地四至、土地类别、使用期限等等；自然幢属性主要包括权利人、房屋坐落、房屋用途、层数、结构、测绘类型等。如果只有宗地，那么定义完相关属性，就 。点击按键再点击工作底图各套内，就可以自动生成编号、尺寸和面积了。接下来就可以进行分摊计算了，点击分摊菜单，先进行分摊区划分，然后再对需要公摊的 ...
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合作开发协议，约定：以甲房地产企业名义立项开发，乙企业提供资金8000万元，房屋建成后，乙企业可以为职工分得10栋住宅楼。3、名为合作开发房地产 风险：〔举例〕甲建筑公司2010年12月中标B房地产公司住宅项目工程，工程标的3000万元，其中含电梯设备采购价款500万元，如何计算营业税应纳税额。2、 ...
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利益，格式合同成为一种他们手中掌握的最好不过的工具。[2] 二、从一份房屋买卖合同看格式条款的流弊 就我国目前来说，电信，铁路，房地产合同中普遍大量存在 应当明示给购房者。 （2）第三条 商品房基本情况，开发商补充：房产面积按以上约定计算，竣工实测面积与约定不符者，双方据实结算。这一条双方本应对面积 ...
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分为如下六类：商品房环境性广告、商品房美观性广告、商品房配套设施广告、房屋价格和房型面积广告、提供优惠或互赠礼品的广告、有关开发单位及商品房证明性质的广告 市民先后购买名为“静安丽舍——恒辉阁”的商品房入住。岂料两年后开发商又改变建筑方案，楼房的间距仅为30.4米。为此，38户业主于2003年3月下旬 ...
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，开发商品房全部为住宅楼，房屋已于2003年4月竣工。但该单位只按预收房款申报缴纳了营业税及附加，并按开发占地面积缴纳了土地使用税。税务机关 所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。 预计营业利润额＝预售开发产品收入利润率 .计算出预计营业利润后，企业就随之要交纳5%的营业税，营业税的3%的教育费附加 ...
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） 以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2） 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标 获得方式和使用期限；（4） 二手房的规划使用性质；（5） 房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；（6） 二手 ...
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记载于不动产登记簿的事实。例如，某甲通过合法建筑建造住宅一处，经甲向房产管理部门申请，由房产管理部门将其房屋权属状况记载于不动产登记簿，该项记载就是不动产 并不需要查验申请人提供的所有材料，只需对其中的权属证明、不动产界址、面积等必要材料进行查验即可。 2.询问申请人有关登记事项。即指就与登记事项有关 ...
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记载于不动产登记簿的事实。例如，某甲通过合法建筑建造住宅一处，经甲向房产管理部门申请，由房产管理部门将其房屋权属状况记载于不动产登记簿，该项记载就是不动产 并不需要查验申请人提供的所有材料，只需对其中的权属证明、不动产界址、面积等必要材料进行查验即可。 2.询问申请人有关登记事项。即指就与登记事项有关 ...
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在认购书签订前，认购书双方当事人对房屋基本情况（包括房屋位置、面积、户型、容积率、建筑密度、绿化率等），房价计算以及签订商品房买卖合同时间等已经明确 规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金，但购房者交纳的预订房屋的定金，必须存放在第三方，并由第三方负责保管，该第三方必须是取得执照的 ...
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