规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例，被告方购买马口铁，因为在这个开户行里， 两种情况，那么就不用执行违约金，没有必要在考虑损害赔偿的问题。所以，违约金是优先于损害赔偿使用的。 第三点，强调违约金主要是补偿性的。大陆法系民法以 ...
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提供财产担保；4.对未到期的债权提前清偿；5.放弃自己的债权。破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产。追回的财产，并入破产财产 处分财产行为，其范围还应包括订立其他有关财产的权利义务明显不对等的合同，以非正常高价购买财产等行为。立法对明显不合理的低价应规定一般性标准，包括确定正常 ...
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财产担保；４．对未到期的债权提前清偿；５．放弃自己的债权。破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产。追回的财产，并入破产财产。 原则处分财产行为，其范围还应包括订立其他有关财产的权利义务明显不对等的合同，以非正常高价购买财产等行为。立法对明显不合理的低价应规定一般性标准，包括确定正常 ...
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提供财产担保；4.对未到期的债权提前清偿；5.放弃自己的债权。破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产。追回的财产，并入破产财产 处分财产行为，其范围还应包括订立其他有关财产的权利义务明显不对等的合同，以非正常高价购买财产等行为。立法对“明显不合理的低价”应规定一般性标准，包括确定 ...
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的合同，蒙受不利益的一方或有瑕疵意思表示的一方，要么撤销合同，要么放弃撤销权而维护合同的效力，无变更合同的权利。尽管《瑞士债务法》和《意大利民法典》规定了错误 之同一性错误，而仅适用错误的规定。此说以胜本正晃为代表。（3）瑕疵担保优先说（排除论）。此说认为，当买卖标的物有瑕疵而又有意思表示错误时，应仅 ...
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额，因此改变清偿顺位的做法未为不可。反对论则认为破产债务人与他人的合同无权改变债权人的受偿顺位，因此应当禁止企业出售破产财产。 （一）反对论及 破产法》第 59 条第 3 款以及第 61 条第 9 项，从反面推理，放弃优先受偿权的有担保债权人可以对破产财产的变价方案行使表决权。这样有担保债权人看似可以 ...
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义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国物权法》第 必须对以下问题有正确的认识：无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的，该行为无效 一般认为，涉案房产虽然登记在丙一人名下 ...
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义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国物权法》第九 必须对以下问题有正确的认识：无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的，该行为无效一般认为，涉案房产虽然登记在丙一人名下 ...
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公开协商承包农村土地，本集体经济组织在同等条件下有优先承包权。 2、农村土地承包合同客体的特殊性 农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地 法》第16条第1项的规定，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。目前， ...
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。⒃对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权设立 该不动产之用法有使用收益，并对该不动产卖得价金，有受典价优先清偿之权。我国民法典的制定立足于面向21世纪，物权法的制定应当保持体系完整性并 ...
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