非股东转让股权的行为，违反法律规定，不可能是具有完备效力的法律行为。根据《最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）》（征求意见稿）第二十六条第一 ，本案中受让人乙方并没有主张撤销，而是积极要求合同的履行后果，因此，在公司拒绝登记的情况下，其可根据股权转让合同，向甲主张履行不能的违约责任。 ...
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通知书，说明具体要求，通知有关单位协助办理，有关单位有协助办理的义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第三十二条 的义务。但是因为合同标的被法院执行，造成被执行人履行不能，被执行人应依法承担对第三人的违约责任。 但是也有例外，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。从以上可以明显看出我国的民事法律是将义务和责任严格区分开来的，《合同法 关于责任的约定其确定性是不如严格意义上的合同的。 《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条规定：经人民调解委员会调解达成的、 ...
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之分，故预购人不能享有同时履行抗辩权及先履行抗辩权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与 房屋抵押、抵押后预售的情形，尽管预购人可以要求预售方承担违约责任来补偿自己的损失，但其不能实现签订合同所要达到的取得房屋物权的目的。为减少类似纠纷，维护 ...
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低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。”《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释 等证据，而不是用人单位自己出具的；用人单位还应保留劳动者在服务期内违约解除劳动合同的证据。（2）专项培训费用的范围一般可包括培训费、差旅费、 ...
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第四十九条规定：公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条规定：民事诉讼法第四 业主当然也具有起诉的资格。（四）物业服务合同纠纷案件举证责任物业服务合同纠纷案件，一案件有时出现侵权责任与违约责任竟合的情况。具体的举证责任分配如下 ...
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现房销售和期房销售。可见，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷一审案件适用法律若干问题的解释》第一条中所定义的商品房买卖合同在《民事案件案由规定》 陈金梅、徐成龙与扬州树宏房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案，原告同时要求被告对逾期办理房屋产权证承担违约责任并补偿面积差价。为了使数据更直观，进行 ...
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正确把握风险转移的司法准则。 二、风险转移原则的学说立法例和理论基础 关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例：一是所有人主义又称 风险原则的趋同性抑或交付主义原则的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十 ...
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与费用的承担等方面的义务，我国法律和国际公约则确定当事人违约的后果及赔偿问题，因此，它们都是该合同的准据法。同样是英国学者，谈到外国法的并 涉外经济合同法》第5条第2款有相同规定，最高人民法院关于适用该《涉外经济合同法》的解答中专门强调，上述三类合同“必须适用中国法律，当事人协议选择适用外国法律的合同 ...
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对约定的价格不满意，这种情形则不构成无权处分，不影响已签订合同的效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定：“共同 入住该房屋，虽然这时原告尚未取得房屋的登记证明，但这也是由于被告违约，拒绝履行合同义务所造成的局面，并不影响原告作为善意第三人的地位，应当说原告 ...
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