市建委发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题， 同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。第四，由于所购乡产权房得不到法律的 ...
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了肯定。 [42] 见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [43] 近年较 2010年第2期。 [46] 在2010年8月发布的《商业银行信用卡业务监督管理办法（征求意见稿）》中，监管部门已意识到信用卡交易中存在的损害心智 ...
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,提高管理效率；增强企业竞争力的需要；4.防范劳动争议，解决劳动纠纷的需要。一、合法有效的规章制度必须具备的条件（一）制定程序的民主性法律依据：《劳动合同法》 作为劳动合同附件，由劳动者保存一份。4.在厂区将规章制度内容公告，并且将公告的现场进行拍照、录像等方式的记录备案，并可由厂区的治安、物业管理等 ...
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。法院及其派出法庭负责其业务技能的培训，司法行政机关及其下属司法所负责其行政和管理培训。 （二）实行人民调解工作督导制度。法院和司法行政机关应相互配合， 相邻纠纷、买卖、民间借贷、借用等一般合同纠纷、损害赔偿纠纷、物业纠纷等其他适合委托调解的纠纷案，广泛吸收基层群众自治组织、村（居）委会、企事业单位、 ...
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，是指涉及领域较多。涉众型经济犯罪往往涉及房地产开发、物业管理、矿产资源开发、生态农业建设、酒店经营管理、旅游开发、医药、证券等诸多领域。第三，牵涉 还是犯罪行为，在此基础上再确定具体的打击范围。如对于带有民事欺诈性质的经济合同纠纷，就不能作为犯罪处理，对于未经有关主管部门批准向不特定对象集资用于正常 ...
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的纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时,出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5.定金类型的保证金 根据当事人的意思和合同 疏忽而遗漏了乙方（给付保证金的一方）违约,甲方不予返还保证金的约定,存在着合同漏洞,则可以认定为这是关于定金的约定；如果认为当事人的本意就是其文 ...
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离失往往会给用人单位一致命的打击，这种人才决不可能在一个月内能找到；一个物业公司的保安，可能几天就可以找到替代者。法律对所有的劳动者统一赋予30天的 存在的问题。通过下基层调研，提出一些完善劳动合同制度的方法和建议，使劳动合同制度不断得到完善，从根本上减少劳动纠纷和争议，更好地维护劳动者和用人单位双方 ...
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是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款， ，导致银行很难或无法实现债权的风险。 此外，在商品房交付使用后，由于物业管理的原因，也容易造成购房者对开发商不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失 ...
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，是指涉及领域较多。涉众型经济犯罪往往涉及房地产开发、物业管理、矿产资源开发、生态农业建设、酒店经营管理、旅游开发、医药、证券等诸多领域。第三，牵涉 还是犯罪行为，在此基础上再确定具体的打击范围。如对于带有民事欺诈性质的经济合同纠纷，就不能作为犯罪处理，对于未经有关主管部门批准向不特定对象集资用于正常 ...
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7、商品房买卖与租赁8、物业管理二、商品房买卖中的律师业务（一）预售与现售中的法律服务：1、商品房预售的相关制度2、商品房买卖合同3、商品房现售的 风险3、贷款担保的内容及对各方的保护4、购房付款与抵押贷款的常见纠纷5、商品房买卖合同纠纷（四）交付阶段的法律服务：1、商品房交付的基本法律规定2、商品房 ...
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