】 [1]莫于川：《公共利益是一个混乱且无法丢弃的筐关于公共利益概念和实务问题的研究笔记》，载《现代物业》2007年第16期。 [2]David B.Truman，The Government Process，NewYork：Alfred AKnopf，1951，p.5.转引自余少祥： ...
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、业务变更之报批等程序的劳务派遣形同脱缰野马，任意发展、无拘无束，甚至出现物业公司经办人力派遣的惊人事件。由此可见，我国劳务派遣之公法干预缺位导致了该领域 补偿问题，一些劳务派遣单位与实际用工单位都未加入工伤保险，按照《工伤保险条例》的相关规定，工伤补偿只能由其用人单位承担，而工伤待遇在劳务派遣单位 ...
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范围。还有人认为，现行法律中并不缺乏对拖欠工资行为的处罚规定。《劳动保障监察条例》早已赋予劳动行政主管部门运用行政手段对欠薪逃匿行为进行干预的权力。对于民事 应急机制，协调厂房、设备、场地的出租人垫付拖欠工人的工资，然后再由物业出租人以无因管理或不当得利的案由向法院提起民事诉讼，向跑了和尚留下庙的企业 ...
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房产中介市场，去年7月29日，住建部连同多个部门印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。其中指出，中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面 枕表示，房屋抵押并非不可以销售，但根据广州市房屋交易监督管理办法的条例，房屋在签约之前必须以书面形式告诉买家该物业的产权情况，否则中介将面临处罚。...
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公司挂牌销售涉案房屋。购房者陶德华（被告）分别在A公司、B公司以及上海中原物业顾问有限公司（原告）的带领下查看过该房源。原告与被告在看房后签订了《 防范交易风险的根本。有关房地产经纪的法律法规散见于民法通则、合同法、城市房地产管理办法、各条例之中，但是目前为止，还没有一项专门的法律来规制经纪人行为。对 ...
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不同省份或者分属于中央企业和地方企业所有或者控制依据国务院《企业国有资产监督管理暂行条例》第四条中规定，国家实行由国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人 、金马集团案例2006年5月27日，北京国源联合有限公司与山东鲁能物业公司等46家股东签署协议，收购山东鲁能集团公司60.09%的股份，同时，又 ...
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。 市长 郭金龙 二〇一一年一月十日 第一条 为了加强城乡规划管理，制止和查处违法建设，根据《北京市城乡规划条例》，制定本规定。 第二条 本市行政区域内制止和 不得擅自新建、改建、扩建、翻建各类建筑物、构筑物。 居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，有权予以制止，并及时向负有 ...
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可以刺激消费。一是调整消费税，扩大消费税目，适当调整消费税率。二是进行物业税改革，调整和降低房地产税，合并有关的税种，适当减轻或进一步减轻广大 常委会曾授权国务院在实施国营企业利改税和改革工商税制的过程中，拟定有关税收条例以草案形式发布试行。1985年全国人大又授权国务院在经济体制改革和对外开放方面 ...
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、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税[2011]12号 各省、自治区、 房地产税收征收窗口，方便纳税人。 六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
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配套法律《产品质量法》、《食品卫生法》、《药品管理法》、《化妆品卫生监督条例》等，也完全是针对动产而言，《产品质量法》更明确规定建设工程不 适用 取得商品房预售许可证明的义务。1994年11月15日建设部发布的《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房 ...
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