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取代,这是物权法概念体系的科学性要求的出发点。在此前提下,对农用地使用权设立时间规定为自农用地位置确定时设立,这是物权公示的另一种方式,更利于对农民的 最直接、最明晰的产权,当它的典型的行为方式作用于或辉映于国家、集体土地所有权时,国家、集体所有的产权才会真正地明晰起来,地方政府才能在在多元化经济成分 ...
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不应该无视这一客观事实,而应当作出相应的规定。为了与草案第十二章建设用地使用权、第十三章宅基地使用权等按土地的用途确定权利的名称相协调,笔者认为新的农村土地 试点工作的意见》(2003年3月27日)。 [6]参见金锦萍:《农村集体土地所有权的困境与出路》,载于王利明主编:《物权法专题研究》(下),吉林 ...
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规定也 比较宽泛,各入股人应当平等协商确定土地的安排使用,取得的收益归全体入股人所有,所负债务由全体入股人分担,公司不同的是,全体入股人承担的是 标准等。 其次,合同签订后,须向发包方即土地所有权人进行备案登记。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、 ...
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、条件、补偿标准,都应当比国有土地使用权收回更严格。” 他坦言,没有匆忙地推出国有土地征收条例,而是统筹考虑集体土地国有土地的征收问题,这是个进步。“ 。农民作为土地所有权人,应当享有获得收益的权利,但把土地增值全部“归私”,又忽视了社会的投入与贡献。这就带来一系列问题,补偿标准由国家统一规定,还是 ...
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公民与公民之间的权利.(3)法律说,既公权通常是公法上规定的权利,私权通常是私法上所确定的权利.公权与私权划分的标准,虽然众说纷纭,但有两点必须 上分离出来的,它并不是自物权,主张林权包括森林资源所有权使用权的观点,就违背了民法物权的逻辑体系.一种既包括所有权,又包括他物权的物权,并不是严格意义上的 ...
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使用权便无法获得房屋所有权。因此,双方约定合建房屋的行为实质上包含有偿转让土地使用权的行为。根据我国若干土地管理法律的规定土地使用权不得非法转让,出让或转让 精神、原则,同时以法律理论作为推理依托,来确定针对具体事实的法律结论。他们首先会给予房屋合建、相互借贷“安乐死”等行为以法律上的效力定位, ...
//www.110.com/ziliao/article-18278.html -了解详情
取代,这是物权法概念体系的科学性要求的出发点。在此前提下,对农用地使用权设立时间规定为自农用地位置确定时设立,这是物权公示的另一种方式,更利于对农民的 最直接、最明晰的产权,当它的典型的行为方式作用于或辉映于国家、集体土地所有权时,国家、集体所有的产权才会真正地明晰起来,地方政府才能在在多元化经济成分 ...
//www.110.com/ziliao/article-11464.html -了解详情
不应该无视这一客观事实,而应当作出相应的规定。为了与草案第十二章“建设用地使用权”、第十三章“宅基地使用权”等按土地的用途确定权利的名称相协调,笔者认为新的农村土地 工作的意见》(2003年3月27日)。 [6]参见金锦萍:《农村集体土地所有权的困境与出路》,载于王利明主编:《物权法专题研究》(下), ...
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。这个前置性程序是非常重要的。因为,在动产或不动产上设定负担,实际上是对所有权的限制,而这种限制涉及多种法律关系,也关系到交易安全,因此在登记前应当 申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前,承包土地合同必须经过公证;未经公证的,不予登记。 (4)规定建设用地使用权出让合同订立后、登记前,应当经过公证 ...
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行为,故本文称不动产规划为科学配置的结果。我国与其他国家一样实行土地用途管制,土地规划主要确定土地用途。根据《土地管理法》第19条第3项的 规划权具有土地所有权行政权的双重性质。而不动产规划必将影响到私人利益,如不动产规划的局部调整,以及规划期限届满重新规划等。[⑤]根据我国宪法的规定,[⑥]私有 ...
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