二）建设施工合同内容 建设施工合同的主要包括以下几项： 工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保质期、相互协作条款。（三）建筑工程施工人的责任 因施工人的原因致使 ...
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与巡查;及时组织中期检查和竣工检查，开展典型建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收检查，并做好检查情况记录。建筑节能示范户录入信息系统的“改造中照片”必须反映主要建筑节能措施施工现场。加强农房建筑节能宣传推广，开展农村建筑工匠 ...
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：甲购得某房地产公司合法预售的一套期房，并签订《商品房预售合同》。在项目竣工验收、取得房产证前，甲因急需资金，意图将该房产的权益转让出去。在中介公司 政策性规定却明显偏少，具体表现在开发房预售楼款的监管、项目预售后的工程竣工监督以及期房再转让等方面。最近，部分地方政府为了限制房价涨幅，出台政策禁止期房 ...
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过程中，发生技术变革、施工故障、情事变更等情形，施工内容必然发生变化，竣工验收正是在预定施工图与实际变更签证的基础上进行，天才设计师也不能保证预定 和施工实情可知，合同变更的内容发生在初步设计与施工图设计之间，以及施工图与实际竣工图之间。 变更的内容应当是非实质性内容，究竟什么内容可以变更，可举《标准 ...
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安装合同。《合同法》第275条规定：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但 ...
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有关内容。《合同法》第275条规定，“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。”而分包合同应当属于施工合同的一种。当然， ...
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中介提出异议，行使自己的抗辩权，避免纠纷发生时陷入被动。 二、预售商品房收楼时的注意事项 收楼时，需要查阅的文件，如下： 1、预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告； 2、工程竣工验收备案（回执）； 3、房地产（住宅）质量保证书； 4、房地产（住宅）使用说明书； 5、收 ...
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规范的操作程序和议事规程，保存好签证单、会议记录等原始材料档案；4、项目竣工验收时协调与有关部门的关系，并协助取得有关文件。5、因项目缓建、停建， 和其他融资对象的关系；4、在按揭贷款业务中，负责审查业主资信情况；在工程竣工交付后，代办抵押登记手续、抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续。七、 ...
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权属登记管理办法》第十六条第一款的规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。我们知道，不动产物权变动的生效要件是办理不动产 ...
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商品房后，未能将预售款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不 进行实质性的监管，确保预售款项的专项使用和工程款项的充分供给，待商品房竣工验收合格后再将余款退还给房地产开发企业，以避免房地产开发企业携款潜逃 ...
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