，如果没有提供适当担保，则先履行一方可直接解除合同。 （三）先履行抗辩权的行使 先履行抗辩权一旦具备行使条件，先履行一方即可依法行使该抗辩权，但 出版社2007年版，第536页。 [15] 国内大多数学者均认为不安的原因应发生于合同订立之后。参见崔建远主编：《合同法》，法律出版社2007年版，第140 ...
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受偿权得到实现的较为理想的担保方式，保留所有权，对所有权的转移附加条件，只有在出卖人附加的条件得到满足时，所有权才转移给买受人，《合同法》第134条规定， 价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同这一规定对买受人来说比较宽松，但如果出现未支付的到期价款未超过全部 ...
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的投保人很难对此作出准确判断。法律要求保险人对直接关系到投保人、受益人的投保条件、投保办法、保险条款的含义及解释、领取赔款的手续等有关保险事项内容进行 法律意识，另一方面是因为采用这种救济方式具有一定的风险，要耗费更多的成本。解除合同不需要经过诉讼程序，产生纠纷也多因退保手续费的计算存在争议。而申请 ...
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为保护消费者权益、规范商品房预售环境，《城市商品房预售管理办法》对于预售商品房的条件做了强制性规定：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（ 资金，处于欲罢不能的境地，使得购房人不论怎样顾虑重重，也不敢轻易解除合同，如果购房人敢于解除合同，则要至少损失数千上万元的资金。 三、商品房预售 ...
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第十六条所规定，否则，保险公司不能以此作为免责事由。所以，关键要看条件和期限的指向是否明确。 2．保险公司同时承担的社会责任要比一般的企业经营管理中 ，如果投保人认为保费太高、履行期太长，可以依草案第十七条之规定，随时解除合同，保险公司扣除相应手续费后，应将剩余保险费退还投保人。 最高人民法院：吴庆宝...
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，不属于法定免责事由，而当事人约定的不可抗力条款是对法定的关于不可抗力的免责条件的补充，在不违反法律规定前提下，若这些约定的事由发生，法律承认他们具有 第九十四条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。由于不可抗力是合同解除的法定事由，不管当事人是否在合同中约定，均可导致合同的 ...
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个主要条件：1、交付的权利证明；2、交付的房产质量，只要符合前面二条件，购买人就应当接收房屋。 1、房屋交付的权利证明 商品房交付的权利证明资料是指房地产 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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，欠电费5000余元，供电公司及时行使不安抗辩权，通知用户后，即中止供用电合同的履行-对该厂中止供电，要求提供适当担保，但该厂债台高筑，已丧失履行债务的 人在行使权利之前，应将中止履行的事实、理由以及恢复履行的条件及时告知双方，应当尽量避免解除合同的情况出现。二）对方提供适当担保，应当恢复履行。“适当 ...
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的合同，除非具备了类似于《法国民法典》第1141条或第2279条规定的条件，随后的买卖合同根本就不发生所谓出卖人对于买受人的价金支付请求权问题，而且 取得代替债务标的的损害赔偿或请求债务人让与赔偿请求权时，就必须以债务人不行使解除合同的权利为前提，一旦债务人行使了这一权利，债权人的该项意图即无法实现， ...
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之纳入的阻碍。实际上，德国法就将其他需要由第三人协助的法律行为和附停止条件、附始期的法律行为作为效力未定的法律行为。卡尔？拉伦茨先生指出： ，也就是说一方无法请求对方履行。但它已经成立，又应当受到法律的保护，这种法律保护的内容就是不得擅自变更或者解除合同，只具有所谓的“形式拘束力”。在未生效合同所欠缺 ...
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