不动产的交付和公示原则采用的是登记方法，未经有效登记，不发生所有权的移转，不适用善意取得制度。因此对于行为人强行侵占的不动产，被害人可以较容易地通过政府机关 》若干问题的意见（试行） 》第186条：土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。 ① 刘明祥著：《财产罪比较研究》， ...
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公平公正的征收制度，同时对具体程序、补偿和救济等进行改革和完善，才能真正将房屋拆迁制度化、法治化，有效化解房屋拆迁纠纷。 第一，明确区分公益拆迁和非 人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。非公益拆迁应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在补偿上，公益拆迁补偿 ...
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中重新落地的可能性。 二．城市共用公物的种类与特点 公物理论和制度纷繁复杂。公物的所有权性质问题，历来是学者争议的焦点，但是对于实务工作影响不大，因而 Hausrecht）不同。公物警察权存在于绝对公物上，而家宅权存在于所谓办公楼等建筑物或公共设施等相对公物之上，是针对不符合资格之利用者，得拒绝之权能 ...
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体现为：促进企业尽快恢复生产；减轻个人税收负担；支持受灾地区基础设施、房屋建筑物等恢复重建；鼓励社会各界支持抗震救灾和灾后恢复重建；促进就业。 4、政府性 ，更着眼于对未来制度构建的探索。 【作者简介】 赵忠龙，中国人民大学法学院。 【注释】 [1] 参见史际春：《集体所有权研究》，湖南师范大学出版社 ...
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中重新落地的可能性。二．城市共用公物的种类与特点公物理论和制度纷繁复杂。公物的所有权性质问题，历来是学者争议的焦点，但是对于实务工作影响不大，因而 Hausrecht）不同。公物警察权存在于绝对公物上，而家宅权存在于所谓办公楼等建筑物或公共设施等相对公物之上,是针对不符合资格之利用者，得拒绝之权能 。 ...
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其所拥有的警察权力极大地降低了财产权的保护力度。依据德国现行法律，土地所有权人之权限，被建筑法、土地交易法、古迹防护法、环境保护法以及有关自然资源及其农业 的近代路径从财产权人立场出发构建起财产征收的补偿制度。该补偿制度模糊了宪法征收与民法侵权之间的区分，而将民法侵权赔偿的基本原则纹丝不动地移植到宪法 ...
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不动产的交付和公示原则采用的是登记方法，未经有效登记，不发生所有权的移转，不适用善意取得制度。因此对于行为人强行侵占的不动产，被害人可以较容易地通过政府机关收回 通则》若干问题的意见（试行）》第186条：土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。①刘明祥著：《财产罪比较研究》 ...
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利益，如建筑物优先受偿权优先于抵押权；“买卖不破租赁”对一物上物权均优于债权的背反；相邻关系冲突涉及的两个具有排他效力和完全支配力的所有权为社会 因果关系；加害行为与损害后果具有法律上的因果关系。在判断第一个要素时，注意区分过错责任、危险责任和产品责任的不同性质，过错责任立法目的在于保障行动自由，谨慎 ...
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还有助于案件最终得到顺利执行。 2．加以区分。 该观点则认为，并非所有不动产纠纷均为专属管辖，应以立法者确立专属管辖制度的意图为出发点，与不动产有实质联系 是不动产纠纷就是涉及不动产的所有纠纷；二是因不动产提起的诉讼，包括涉及不动产的所有权确认、买卖、租赁、抵押、典当、互易、赠与、征用拆迁、侵权损害等 ...
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明确规定公共设施致害的国家赔偿责任。与之相关联的是公产、公共工程、公共建筑物致害的赔偿责任，判例对此针对不同情况确立了不同的赔偿责任。公产是指供 即公共设施不仅包括不动产，也应包括动产，不仅包括国家拥有所有权的设施，也应包括由国家进行管理，但所有权不完全归属于国家所有的设施。不仅包括永久性设施也应包括 ...
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