、房屋的质量问题严重影响到正常居住、房屋的其他质量问题（如裂缝、普通施工质量、门窗密封不严等）等三种情况。对于前两种情况，买 》 4、司法解释 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 5、有关标准 （1） GBJ7 建筑地基基础设计规范 （2） GBJ10 钢筋混凝土结构 ...
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责任。第五条项目法人（或者建设单位，下同）、勘察（测）单位、设计单位、施工单位、建设监理单位及其他与水利工程建设安全生产有关的单位，必须遵守安全生产 概算中所确定的水利工程建设有关安全作业环境及安全施工措施等所需费用。工程承包合同中应当明确安全作业环境及安全施工措施所需费用。第九条项目法人应当组织编制 ...
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等专业知识的培训。 建筑节能标准和节能技术应当作为注册城市规划师、注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册建造师等继续教育的必修内容。 建设单位应当按照 警告，情节严重的，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；两年内，累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低 ...
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该行政法规对于航空旅客人身损害的赔偿责任，并未明确区分究竟属于侵权责任，或者属于合同责任。因此，增设第二款规定，凡航空旅客在上下航空器或者在航空器内部遭受人身 的理由： 改革开放以来，建筑物及桥梁、堤坝、道路、隧道等构筑物，因设计、施工缺陷（所谓豆腐渣工程）导致垮塌造成人员伤亡的严重事件层出不穷。据汶 ...
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质量问题和安全隐患。综观我国现今的室内装饰装修业，主要存在着以下问题：一、施工队伍和设计人员的素质不高。如在徐州市的家庭装饰业务中，街头“装修游击队”约占70 规定，这在双方出现纠纷时就能很好地维护自己的合法权益。此外，在签定合同中，还要做好以下工作：（1）明确写明装修的完工日期，防止某些装饰装修公司 ...
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或管理人有过错。这里的过错，是指设置或管理、管束不当或者有缺陷，包括设计、施工缺陷。因此，这种过错就是不注意的心理状态，是违反注意义务的过失。故意以 属于建筑物使用人，要视具体情况而定，一般情况下，物业服务公司只是与业主签订合同，负责对物业的管理、服务，并不占有、控制建筑物本身，其不属于建筑物使用人。 ...
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6月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房验收合格条件，并符合合同约定的商品房交付给原告。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受 只要讼争商品房所在楼经过了开发商组织的勘察、设计、施工、监理四方验收，出具了四方签字盖章的验收合格证明并达到合同约定的其他条件，即达到了上述约定中 ...
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和设计，施工图出来后交造价单位编制标底，再通过招标单位代理招标确定施工承包单位，通过招标单位代理招标或其他方式确定监理单位;监理工作主要是在施工承包合同 公正客观的评价谈何容易，只得凭感觉随大流打分，还难免会产生营私舞弊行为。在施工单位进场，工程项目开工后，才发觉招投标书表达不一，监理依据不足，工程 ...
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施工转包，勘察转包、设计转包;施工转包又可以分为施工总承包转包，专业工程转包。 工程总承包转包是指工程总承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和 工程施工义务的属于专业工程转包;勘察转包是指勘察承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程勘察转给他人或者将其承包的 ...
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地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。 128问：拆迁人 答：是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁 反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 195问：面积误差比 答：面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积 ...
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