研究解决。 不论出现上述哪一种情况，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四 的债权而取得租赁权，可以使用、收益，还可以转租。这个租赁权就是物权化的债权。有的国家的法律承认租赁权是物权，但大多数国家还是仅把它作为一个物权化的 ...
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得到了鲜明的体现。 第三，应当将侵权法从债法中独立出来。债的发生原因是纷繁复杂的，产生债的法律事实，既可以是事件，也可以是事实行为和法律行为。在 的规定是较为丰富而全面的，它不仅规定了各种违约的形态，而且也规定了违约的各种补救方式。从现代违约责任的发展趋势看，补救的概念已经替代了债务不履行的责任的概念 ...
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。[4] （二）保险法上因果关系与合同法上因果关系的比较 虽然保险赔付责任本质上是一种合同责任，并且合同法上的违约赔偿责任亦强调因果关系，但保险法上的 保险范围之外。保险公司制订此类原因排除条款的目的在于排除有效近因规则或并存原因规则的适用。然而，关于此类条款的法律效力，一直存在争议。 在美国加州和北 ...
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的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。 [26] 相关的法律责任形式包括民事法律责任、行政法律责任和刑事法律责任。 [27] 所谓直接违法，是指违法者并未采取表面 的评价和强制机制。在声誉机制影响下，那些企图恶意违约的商人将遭到行业内或者地区内其他商人的共同谴责、排斥和抵制，甚至失去以后在行业内或者地 ...
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（2）不符合上述条件转让国有土地使用权，将承担相应的法律责任，包括行政责任和民事违约责任（实践中，国有土地使用权出让合同普遍约定在未达到法定 15日内以书面形式函告土地使用者。 3、签订合同 土地管理部门审查同意补办手续的，签订土地使用权出让合同。 4、缴纳土地使用权出让金 出让金应在合同签订后60 ...
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关于对消费者小额损害的法律救济，我国立法并没有表明态度。在《消法》中是如此，在《民法通则》和《产品质量法》中是如此，在《侵权责任法》中也是 不对的。事实上，尽管消费者小额损害也可能出现在侵权领域，但实际上大部分是出现在违约责任之中的。在当前物价指数下，侵权造成人身损害，动辄就要花费几千元，绝大多数不 ...
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法之大成者基尔克综合前人研究成果，参以个人钻研所得，著为《债务与责任(Schuld undHaftung)》一书之时，德国民法典已经制定并且生效十来年。由于德国学界自 早已展开，《民法通则》中民事责任独立成章的立法体例正是这种探索的成果体现。这一立法的理论依据即在于，违约与侵权的法律后果均属有别于债之 ...
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限制的极致，将等同于股东除名。进一步说，若整个侵权法律责任方式都可适用于滥用股东权利侵权的话，消除危险的结果恐怕就是将股东除名。此外，公司法第28条第二 公司要求股东缴纳出资。只有股东在催告后一定时间内仍未履行义务或满足预期违约的条件，公司才能启动除名程序。对于滥用股东权利、利用公司管理职务之便侵害 ...
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总金额3，200，000元，2001年10月31日前交付房屋，并约定了相应的违约责任。原被告在当日签订了一份《补充协议》，约定，买受人自愿在出卖人 ，违反预约合同虽不排斥损害赔偿、违约金及定金罚则的适用，但除非预约中已经包含了本约的主要条款，对于违反预约的法律责任，不能包括强制履行以及期待利益的赔偿， ...
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在借款合同中约定划款方式是把贷款划转到售房单位或房地产交易市场在原告处开立的帐户中，而实际情形是贷款人直接把借款支付给借款人。由此可以断定，银行在贷款 方式划款，给保证人造成的损失如何担责，但是，从上文保证的相关法律规定的内涵来看，应当减轻（连带）保证人的责任。 三、从违约的结果来看，担保人的风险加重 ...
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