的适用范围方面，存在几种观点：一种认为善意取得只适用于动产；一种认为不动产也可以适用善意取得，如在2000年完成的台湾民法典物权篇修正草案中增设一条：因信赖 无主物、添附、先占、善意取得、时效取得等几个问题将专节详细阐述，本节只作简要介绍。 [5] 梁慧星：《民法总论》（第二版），法律出版社2001年 ...
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能力都会有所不同，社会市场经济效率公平观念也会随之变化，因此社会整体利益所要求的对合同当事人意思自治的限制程度也不同；这就决定了对情势变更只能做出原则性的 第429页。 [5]房绍昆《民商法问题研究与适用》北京大学出版社第246页。 [6]于东辉《情势变更原则的探讨》中国煤炭经济学院学报2001年第6 ...
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例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的保护，故赋予典权人较多消灭双方法律 效力将不受影响，就理论上，面临对未办理物权登记有效典权合同如何处理，产生前所未有新的法律适用问题，此乃中国内地物权法草案建议稿立法起草者当时料想不到之意外结果 ...
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之。 [4] 二、对否定说的商榷 综观上述否定说的各条理由，其核心问题在于认为典权制度是我国古代封建社会的产物，在现代，其得以适用的现实基础已不存在。随着 体现的福利保障功能。 3.典权与买回合同之比较 所谓“买回”，是指在不动产买卖合同中，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的价 ...
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之举的观念已经更新。如今，围绕着房屋等不动产的买卖、抵押、租赁等融资行为在城市十分普及，在市场经济体制下着重经济利益之谋求，很多公民甚至以房屋转卖为谋生 权人返还典物之诉。⒃ 对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权 ...
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另一方的缔约过失行为而使合同不能成立或无效，导致信赖人所支付的各种费用和其他损失不能得到弥补。房绍坤先生认为，在缔约的过程中，并不存在利益问题，所存在的只是一种 ，第9天去购房时，A已将房子卖于C并已办过户手续。C已善意取得该房子的所有权，A与B的买卖不成立，A应承担缔约过失责任，赔偿给B的损失应是B ...
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还！ 关键词：离婚诉讼、房产买卖、房价、家庭纠纷 出品人：张海霞律师团队 近年来，对于“离婚”已经不是什么新鲜事了，随着我国经济的发展，离婚率也逐年增长 同时 但这一切都掩盖不了借款的事实。 自2018年1月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，第一条，夫妻 ...
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”首次将代言虚假广告承担连带责任的主体范围扩大到自然人。 2013年，新修订的《消费者权益保护法》进一步扩大了广告代言人连带责任的适用范围。《消费者权益保护法》第 先行与购房者签署认购书，由购房者在选房后缴纳一定数额的定金，然后在一定时间内再与购房者签订正式的《商品房买卖合同》；如非因特殊情况，原则上 ...
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的工程建设规范中高于国家规定的采光、日照标准的，可以参照适用。 (六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题 业主将机动车辆停放在住宅小 当事人向有关行政主管部门申请解决。 当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物的 ...
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规范系统；合宪性控制；引致条款 【写作年份】2013年 【正文】 一 、问题缘起：国家所有权并非法律神话 1978年以来中国社会经济体制的发展史，就是一部国家所有权理论 。辐射效力理论强调，宪法权利绝不仅指私人对抗国家的权利，还同时蕴含着广泛适用于诸部门法的客观秩序价值，指引和推动着立法、行政与司法。 ...
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