要依据当事人的意思表示一致，物权的变动要有独立的物权上的意思，而且还要有不动产登记，动产交付来加以证明的原则。其依据就是人们之间的这种社会关系，相对的债权关系 设定抵押权时，抵押合同从登记之日起生效。第64条第2款规定：质押合同自质物移交与质权人占有时生效。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-234573.html -了解详情
应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。学术界也有人将财产和物视为同一概念，认为民法上的物，就是财产[22]，财产（无论动产还是不动产）一般会 、继承之后，债权、物权之前，[42]有的主张知识产权应置于物权、债总、合同之后，亲属、继承之前。[43] 物权与知识产权统一于财产支配权之下，二者的客体 ...
//www.110.com/ziliao/article-228507.html -了解详情
，制定一部基础理论科学，体系完整、程序设缜密合理、具有可操作性且适合我国实际情况的不动产登记法尚需艰苦的努力。 【关键词】：专门机关 变动 行政赔偿责任 归责原则 一 就只需进行形式审查，而对引起物权变动的基础原因关系或基础法律关系或合同的实质性条款无须也无权审查，这样也达到了避免公权力过分干预私权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-219265.html -了解详情
地区民法第1185条规定应属国库的土地登记、预告登记或其涂销登记、法定抵押 权或法定地上权的登记、其他依法律得单独申请登记的等15种。我国大陆 限于债权，范围比较窄，为全面保障债权人的合法权益，我国未来的不动产登记法应当像日本不动产登记法那样，赋予债权人可以依合同 法第73条的规定代位债务人申请不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-187744.html -了解详情
地区民法第1185条规定应属国库的土地登记、预告登记或其涂销登记、法定抵押 权或法定地上权的登记、其他依法律得单独申请登记的等15种。我国大陆 限于债权，范围比较窄，为全面保障债权人的合法权益，我国未来的不动产登记法应当像日本不动产登记法那样，赋予债权人可以依合同 法第73条的规定代位债务人申请不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-187584.html -了解详情
预购方不能实现法律规定的此项撤销权；此外还存在预售方在预售后土地、房屋抵押、抵押后预售的情形，尽管预购人可以要求预售方承担违约责任来补偿自己的损失，但其 不同于一般债权具有排他效力。 预告登记，是为保全不动产的请求权而将合同债权进行的登记。一般的登记，都是不动产完成权的登记，即权利人或者利益人在登记时 ...
//www.110.com/ziliao/article-146433.html -了解详情
变动制度与债权变动制度的区分制度，立法上只承认“广义财产权”，交易的法律只有合同。法国法的这一立法模式在国际上被称为“同一主义”或者“合一主义”（ The 事实，他们的生效的法律根据也必须明确区分：抵押合同以当事人的意思表示一致为生效要件，抵押权以不动产登记作为生效要件。其他涉及物权变动和债权变动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11757.html -了解详情
也不是纯粹的担保物权，而是兼具用益物权和担保物权性质之特种物权。另外还有买卖合同说，认为典权是附买回条款的买卖合同等。我认为，典权在性质上应当属于 蒙羞，并受人耻笑。而现在市场经济发达，人们的观念也已经发生了巨大变化，将不动产抵押、出卖以获取资金视为正常的经济行为。因此，在需要资金融通的时候，人们可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-11551.html -了解详情
我国抵押担保制度的现代化。 1、抵押权的生效和担保物权的消灭。不动产抵押以登记生效。动产抵押以交付生效，不登记的不得对抗第三人。担保物权因所担保债权 。在完善现有制度方面，物权法草案对留置权的发生条件进行扩大，使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保手段，并对因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-11368.html -了解详情
要依据当事人的意思表示一致，物权的变动要有独立的物权上的意思，而且还要有不动产登记，动产交付来加以证明的原则。其依据就是人们之间的这种社会关系，相对的债权 设定抵押权时，“抵押合同从登记之日起生效。”第64条第2款规定：“质押合同自质物移交与质权人占有时生效”。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-11332.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务