以存在初始信义关系为前提，以信义财产混合物法定共有规则与信义财产混合物法定浮动抵押权规则等衡平法信义财产物权客体代位规则(主要体现为信托财产追踪制度)克服普通法财产追踪 的撤销权并不能保障受益人追及被受托人不当处分的信托财产原物或在善意取得支付人给受托人的相当对价，信托财产依然处于不安全状态。相反，在 ...
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，自期限届至时生效； （3）限制民事行为能力人订立的合同，未经其法定代理人追认或善意相对人撤销的； （4）行为人无权代理、超越代理权或代理权终止后以 合物、混合物、加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物的份额。 附合，导致动产成为不动产的组成部分，不动产所有权人取得动产的所有权，结合后具有 ...
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从建筑物所有人必须有权利附着于土地，才可避免拆屋还地的命运，建筑物所有人必须在基地取得一定权利，因此，第一四六条和第一四七条 本文则认为强制登记赋予行政机关徇私舞弊的空间，对国家整体而言，其实是弊多于利。 [19]第139 （建设用地设定） 、187 （不动产抵押权设定） 、224 、226 -228 ...
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主体修改为“民事主体”或“权利主体”。 九、第九章 所有权取得的特别规定 1. T111－113善意取得 （1）适用范围：动产还是不动产，分别立法还是共同立法？ ）怎么确定？不能分批，须期满后才可以行使抵押权，若履行期未规定怎么办？ 7. 其他问题：应规定而未规定的内容 （1）浮动抵押 A. 负担抵押 ...
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物权行为，其要义不过是对以买卖为典型的交易过程的强行切割（在这里，所有权的抛弃、抵押权的设定等等更为单纯和典型的物权变动及设立行为，压根儿不是物权行为 安全的作用丧失殆尽（不动产交易中善意当事人的利益可依登记之公信力获得保护，而动产交易中的善意当事人则可依动产善意取得制度获得保护）；其三，如采物权行为 ...
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（二）为价款支付提供融资而在该动产上设立抵押权的债权人； （三）以融资租赁方式出租该动产的出租人。 买受人取得动产但未付清价款或者承租人以融资租赁方式占有租赁 。 第六十七条在所有权保留买卖、融资租赁等合同中，出卖人、出租人的所有权未经登记不得对抗的善意第三人的范围及其效力，参照本解释第五十四条的规定 ...
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，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据《物权法》确立的区分原则，《物权法》第一百九十一条的规定仅是对物权关系作出调整，不能 不动产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意的规定和106条关于不动产物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得 ...
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，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据《物权法》确立的区分原则，《物权法》第一百九十一条的规定仅是对物权关系作出调整，不能 不动产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意的规定和106条关于不动产物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得 ...
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，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据《物权法》确立的区分原则，《物权法》第一百九十一条的规定仅是对物权关系作出调整，不能 不动产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意的规定和106条关于不动产物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得 ...
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是相对权、对人权效力的扩张。抵押权分为动产抵押权与不动产抵押权。我国动产抵押采登记对抗主义。动产抵押权以抵押合同设立，未登记时不能对抗善意的第三人。动产 是占有动产质权；质权人依质押合同请求交付，取得占有后取得质权。质权的法律构成是质押合同（债权合同）加交付。抵押权的法律构成则是抵押合同（债权合同）加 ...
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