外观主义，依外观主义，法律行为完成之后，出于对交易安全的保护，原则上不得撤销。尤其是交易行为，对当事人之间的信用关系必须予以尊重和保护。在各国商法 应当遵守诚实信用原则，具有真实交易关系和债权债务关系；保险法规定，投保人于订立保险合同时应遵循最大诚信原则，对保险标的重要事实如实告知等。 诚实信用原则也 ...
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物出租而收取租金，财产已经发生移转，故成为“动态”，只不过较之物的出卖，物的租赁毕竟得收回原物，所有人并未丧失其所有权，所以，以所有权的角度观之，因所有物 将之规定于债权法（如我国《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”。因我国不承认物权行为，故前述返还 ...
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个人和社会组织资源捐赠资金，在资助、推动教育、科技等社会公益事业方面有不可替代的作用。[23]对于民办非企业单位，有关人士也认为，他们在教科文卫等方面发挥 为他们进行此种制度设计。而且，即便没有财团法人制度上的规定，举办者也可以通过合同上的安排来达到此种效果，比如，对于与财团法人发生民事关系的当事人， ...
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有关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，结合本地区房屋租赁现状和涉案房屋具体位置，来确定逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持。4、 买卖合同本身所采取口头、书面或其他形式，不影响合同的效力。16、无可归责于双方情形二手房买卖合同签订后，因不可归责于双方当事人的事由引致合同解除 ...
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的合同违反住房限购政策而无法继续履行，另一方当事人请求解除或撤销合同，并要求对方当事人赔偿其因此所受损失的，应予支持。41、因住房限购政策的限制 之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求 ...
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的合同违反住房限购政策而无法继续履行，另一方当事人请求解除或撤销合同，并要求对方当事人赔偿其因此所受损失的，应予支持。41、因住房限购政策的 之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求 ...
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办理风险评估、融资引资、市场营销等法律事务；为企业间买卖租赁、加工承揽、技术转让等提供合同协议公证。三要服务示范区招商引资。就招商项目可行性从法律上 知识产权法律服务是现代知识产权保护的重要力量，在企业知识产权保护中发挥着不可替代的作用。我省律师应积极参与示范区建设，与时俱进，锐意进取，从实际出发， ...
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，因此无处分权人应承担相应的赔偿责任。如果原权利人与无处分权人存在合同关系(如保管、租赁、借用等)，则无处分权人应承担违约损害赔偿责任；如果不存在合同 其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。”及学理上的“恶意抵押”，抵押设定与主债权的发生无关联性 ...
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惩罚性规定。但在实践中，通常会出现劳动者故意不签订以及其他一些不可归因于用人单位而未订立书面劳动合同的情形，此时要求无过错的用人单位承担双倍工资赔偿不甚 （二）用人单位被依法宣告破产的； （三）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （四）自用工之日起一年内，劳动者不愿意 ...
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物权变动必不可少的条件。如当事人转移动产占有，是形成质押、抵押、抑或买卖、租赁法律关系，取决于当事人的合意。 综上所述，概括起来说，物权行为理论实际上包括三 规定。而且当事人订立抵押合同时，同时促成了债权契约与物权契约。③ 即抵押合同既是约束当事人的债权契约，也是以创设抵押权为目的的物权契约，不过两者 ...
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