租赁出租人是否拥有出租土地的使用权，这一点重点关注拥有的土地使用权是否在土地使用权出让合同规定的期限内、同时是否依照条件投资；（3）涉及企业租赁经营的出租人是否 。三、防控企业主体资格风险的管理措施为了充分保证所签订的合同的效力，避免因签约主体原因导致合同无效或效力待定的风险，企业应重点关注下述步骤： ...
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名为房屋买卖实为民间借贷关系。出借人以房屋买卖关系提起诉讼，请求履行房屋买卖合同并办理房屋过户登记手续的，人民法院应当向其释明按照民间借贷关系变更诉讼 集资诈骗或非法吸收公众存款等犯罪行为，出借人起诉保证人要求承担保证责任的，人民法院应认定该保证合同无效，并依据《中华人民共和国担保法》第五条的规定确定 ...
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企业生产、经营和偿付能力相适应，这是保证全部履行的基本要求。 三、合同公平性审查 对合同进行公平性审查，就是审查合同是否显示公平。《合同法》规定，在订立 双方当事人权利与义务的反映。条款不完备，可能导致合同无效，或者影响合同的履行，造成合同纠纷。因此合同条款应无遗漏。 （2）合同条款齐备以后，注意合同 ...
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失公平的标准，适用范围过于宽泛所致。笔者建议设置显失公平制度的必要性，在于保证合同双方在完全自愿、平等的基础上完成交易行为，督促人们遵循诚实信用原则订立和 的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。这些情形与法律规定的其他无效和可撤销的原因有其显著的区别。 1、显失公平与缔约欺诈。当事人因 ...
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失公平的标准，适用范围过于宽泛所致。笔者建议设置显失公平制度的必要性，在于保证合同双方在完全自愿、平等的基础上完成交易行为，督促人们遵循诚实信用原则订立和 的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。这些情形与法律规定的其他无效和可撤销的原因有其显著的区别。 1、显失公平与缔约欺诈。当事人因 ...
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合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应以书面形式约定。如果当事人约定采用书面形式订立合同，也应当采用书面形式。 但如果法律 损害社会公共利益。是否违反法律法规的规定。这几种情况是《合同法》明确规定合同无效的情况，也是企业签订合同中经常会发生的情况。 4、注意审查合同订立 ...
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哪些问题 第一，要保证劳务分包合同的相对方要有劳务作业资质，这是劳务分包合同合法有效的前提。与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。第二，要 在合同里明确双方的权利与义务，尤其是安全生产的权利与义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全，也即把劳务管理的内容加到 ...
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进行土地承包，5件计12.5％，这类合同往往是村组将土地发包后，第三人提出发包违法或损害其利益，要求确认合同无效； 4、其他类型，占15％。 二 方位，致使其中5份在履行中发生争议，起诉到法院。还有的合同中没有保证合同履行的规定，造成合同履行过程中缺乏制约机制，影响承包效果，出现了随意缩短承包期、收回 ...
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，主要为合同相对方对价的公平。合同正义主要以合同自由保证；同时在合同主体实质不平等时，以社会公权力对合同私权利进行干预，以使当事人的权利义务实现实质公正 合同当事人权利义务显失公正的条件下公权力才有干预的必要。违约金条款的无效应当和合同无效采纳一样的标准；对违约金过高的程度认定总体上应采纳：一是违约金 ...
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双方发生纠纷诉讼法院，一方提出由于合同只是签了字而未盖章，双方合同生效文件不全，因此合同无效。 上面种种情况时合同法律风险存在的外在表现形式。下面 考虑周密，只有这样才可以避免给企业造成不必要的损失。 总之，规范严密合同对于保证企业的正常生产经营和快速发展壮大，对于促进国家经济繁荣、社会发展功不可没。 ...
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