应当向公众公示。因为该房产一旦进入交易市场，有负担的不动产和没有负担的不动产在价值上是完全不同的。对买受人而言，购买了具有负担的不动产之后，有可能 机关对登记申请采取实质性的审查方式，并在登记的所有人缴纳费用中，设立一种保险基金，以赔偿因错误登记而导致所有权人所蒙受的损失。我国立法过去一向采纳登记要件 ...
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会造成根本违约；如果不是，则不构成根本违约。同样，CIF条件下卖方办理保险的义务对于买方转售货物（特别是运输途中的货物）很重要，如果由于卖方不履行 自身的过错违反了中国有关法律的规定，导致货物无法通关，乙公司没有履行其应有的法定义务。乙公司的违约行为导致合同解除条件的产生 .合同解除是指在合同有效成立 ...
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之外的衡平法体系，而并没有通过制定法来确认诚信原则，但现在也明文采用了这一原则。英国《1906年海上保险法》第17条首先规定了：海上保险契约是建立在最大 人不知其通知内容不真实而通知的，如果通知人或者被通知人对此通知有合法利益的，不负损害赔偿义务。”又如现代各国公司法中都详加规定的董事的忠实义务，在 ...
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如果在私法中出现这种用法定行为来解决当事人之间设立权利、义务关系的现象，那么私法的真正价值在哪里，私法还有没有必要存在。用法律既成的后果来解决平等主体之间 的概括，它由私人摘要或收集政府记录的产权公司加以汇集和提供。……如果‘摘要’有错……或律师的评价有错……他（买受人）一般将不会取得财产本身而只得到 ...
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组织的成员而享有的权利和承担的义务。成员权存在的基础是全体区分所有权人因在一栋建筑物内共同居住或工作而形成的共同关系。成员权有很强的“人法性”因素，其中 于区分所有权人的继受人，包括继承人、买受人、受赠人、及专有部分的承租人、借用人等。 4）物业管理企业（又称物业公司）现代建筑物无论从规模，还是从设施 ...
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）借款人遭受重大自然灾害或意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，确实无力偿还的部分或全部贷款，或者保险赔偿清偿后未能还清的贷款。”⑥ 中国人民银行规定“下列 的具体原因和具体形态，国有银行与资产公司均不负告知呆帐贷款形成原因和具体形态的义务。投资人以原债权人没有告知形成呆帐贷款的具体原因和具体形态而 ...
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如解释“法定原则”之所谓“法”包括“习惯法”在内，最终达到某种灵活性和相对化的效果。没有哪一个国家是从立法上改变物权法定原则、规定“物权自由原则”，来实现所谓 ”，必将导致金融秩序和法律秩序的混乱，对于银行界开展“保理”和“应收账款融资”义务有百害而无一利！因此，建议人大常委会于第七次审议物权法草案时 ...
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交易中购房贷款办理中可能涉及保险、公证、贷款审批、转贷或放贷等多个环节，每个环节对于购房人来说都较为陌生，但轻车熟路的中介公司往往可以左右购房人的行为， 重要因素，往往有些购房人在合同签订、支付房款后发现签订合同人主体没有资格签订合同或代理权限有瑕疵而陷入被动局面。因此，如果请律师全程陪购，购房人一般 ...
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。其中非行政主体对见义勇为人员奖励应是一种倡导性的规定，并非是该类主体的义务。（二）补偿主体：补偿主体不应局限于受益人和被害人一是政府应当作为主要 有效的方式，哪怕没有见证人也能够判断是否确实为见义勇为。二是设立类似“一元民生保险”的保险机制。让全民参与保障见义勇为者的运动中来。这种保险有一个很突出的 ...
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所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不 、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。第二十二条 因股东名册记载、请求变更公司登记、股东 ...
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