取得《房地产经纪人资格证》)、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。 3.2.2 房地产经纪公司和经纪人资格的审查 (1)审查 变卖、拍卖抵押物的,应当注意审查以下事项: (1)主合同、抵押合同的合法性、有效性; (2)抵押权人是否有权变卖抵押物; (3)抵押物的变卖 ...
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审查 在二手房中介服务中,律师要提示委托人注意审查经纪公司和其执业经纪人的资格证书:对经纪公司要查验工商行政管理机关颁发的《营业执照》和在房地产管理部门办理 变卖、拍卖抵押物的,应当注意审查以下事项: (1)主合同、抵押合同的合法性、有效性; (2)抵押权人是否有权变卖抵押物; (3)抵押物的变卖价格 ...
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打折扣。也导致许多环保NGO或者注册为公司法人,或者依附于其他机构,或者干脆没有注册登记,这不但大大影响了环保NGO的合法性,而且会使在其进行环保 NGO的日常运作,一些环保NGO因此从事营利性活动以筹措资金。但我国《社团管理条例》规定,社会团体不得从事营利性经营活动。这是对社会团体从事营利性活动的 ...
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传播权保护条例》第二条规定,权利人享有的信息网络传播权受著作权法和本条例保护。除法律、行政法规另有规定的外,任何组织或者个人将他人的作品、表演、录音录像制品 个别授权。超星公司采用走进科研院所直接与作者洽谈的方式,作者在授权文本上签字后,即取得作为回报的读书卡,这也决定了超星模式的合法性,但这种模式的 ...
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责任体系的基本构架 根据责任制度的一般理论,行业协会限制竞争的责任体系主要包括行政责任、民事责任和刑事责任,同时基于行业协会集体组织的特质,其成员企业 余地:一是因为行业协会限制竞争行为具有非常明显的两面性[20],许多行为是徘徊在合法性的边缘,合法与非法的界线往往在毫厘之间,监管者极难把握和准确定位 ...
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公司股权的转让问题。《公司法》和《公司登记管理条例》中要求办理登记的规定充其量只能属于上述司法解释中第九条所说的“法律、行政法规规定应当办理登记手续,但未 变更不应被看做股权移转的标志。主要理由如下:第一,工商登记是通过对企业已经发生的事实的合法性、真实性加以审查、确认,向社会公众公示的一种行政管理 ...
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复审权,造成司法审查程序不畅通,则有可能迫使更为熟悉wT0争端解决机制的国外公司或者个人通过本国政府直接在w T0争端解决机构中寻求救济.从而绕过该国国内的 .我国法院享有的司法审查权其范围应当是广泛的。现行行政诉讼法对合法性审查的规定是广义的,法院对行政案件不仅要进行法律审,而且包括事实审。如果法律 ...
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自己基于规约承受的义务全部转嫁给承租人。例如,从 表面上看,承租人向物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务,实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议 经百分之十五的已住用业主签字后生效。行政 机关批准的好处在于:有利于运用行政保护手段提升规约内容的合法性水准;但其缺点在于:不利于充分弘扬业主自治 ...
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打折扣。也导致许多环保NGO或者注册为公司法人,或者依附于其他机构,或者干脆没有注册登记,这不但大大影响了环保NGO的合法性,而且会使在其进行环保 NGO的日常运作,一些环保NGO因此从事营利性活动以筹措资金。但我国《社团管理条例》规定,社会团体不得从事营利性经营活动。这是对社会团体从事营利性活动的 ...
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是指合同约定对受限制的离职劳动者加以限制的用人单位双方都应公平合理;只有合法性和合理性结合才能构成有效合同,才具有法律效力。 劳动合同中的竞争禁止条款应当 所有制企业在作出开除、除名职工的决定时,应当事先将理由通知工会。如果企业行政方面违反法律、法规和有关合同,工会有权要求重新研究处理。《国营企业实行 ...
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