的持有以及股东权利的实际行使等事实可以作出相反认定的。 4.关于D县水暖厂土地使用权及土地上房屋征收补偿款 根据项目协议及其补充协议，D县水暖器厂 核准登记。第六十一条各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理 ...
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城市化的建设与发展，使得农村宅基地上所建房屋的买卖合同纠纷日益增多。案件中涉及认定合同效力、如何适用法律、法律责任承担等方面问题，审理中的焦点 土地范围内的宅基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员转为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷，一方要求确认合同无效并请求返还 ...
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房屋产权证书，因农村房屋权属问题引发的家庭纠纷、邻里纠纷，实践中较难处理。随着《物权法》及建设部《房屋登记办法》的实施，使得确定农村集体土地上的房屋权属应 权属，应努力探询讼争房屋的历史来源及现状，首先应查明讼争房屋所占用的宅基地使用权人，其次应查明房屋是由谁建造的，以及该房屋是否经过合法买卖、继承、 ...
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会受到威胁。目前，国家尚未出台相关的法律来规定农村集体组织和农民之间关于土地用途改变所带来的收益增长的分配问题，从集体组织和农民个体之间的关系来看农民 由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以在房屋产权上，小产权房一般只有土地使用权证，而无房屋所有权证。此外，在房地产开发活动中，对国有土地 ...
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杂间，比合同约定的面积少了3.23平方米。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，支持姚某的主张，判决 的所有权也不应当归于全体业主。这正如违章建筑，其虽建造在他人享有土地使用权的土地上，土地使用权人也不能取得违章建筑的所有权。 （2）地下空间的成本分摊 ...
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村民遵守环境保护法律法规，自觉保护生态环境，对于有侵害环境行为的村民进行批评教育。关于这一点，现有的《村民委员会组织法》上也有相应规定。该法第五条规定， ，包括对于具有公共属性的农村环境保护问题的参与和监督。在农村，最大的财富就是土地。现在村民委员会对土地有非常大的权力。它决定土地使用权的分配、变更、 ...
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内容及类型，尤其是在农村，至少有两个不动产权利应当物权法定，即家庭联产经营权和四荒土地使用权。 三、即将形成物权的债权问题 我国(城市房地户管理办法)第 的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。这条关于共同共有财产善意取得的规定，包括了共同共有不动产的善意取得。由此可见，我国实际上 ...
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的行为不能提起行政诉讼。 二、其他方式的承包 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，在其他方式承包中，发包方就 生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。该法第一百二十九条 ...
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，被征收人得到的补偿价款，可能远远不够重新购买一个相似条件的住所。又如，农村土地被征收后，虽然得到了一定数额的补偿款，但有些只会务农的农民无疑失去 地人对该决定有异议的，可依照法律程序申请行政复议或者提起行政诉讼。 3. 经批准收回土地使用权的，原被征收人应于10 天内向原需用土地人以原征收补偿价格或 ...
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得以解决，消除了这种财产归属不确定的状态。 然而，上述这种见解是存在问题的。 首先，关于消灭时效的适用范围、对象和效力，不论是采取哪一种立法例， 。再次，已登记的财产不适用取得时效。已经登记的财产包括已经登记的农村宅基地土地使用权、林地使用权、房屋、船舶、民用航空器、车辆等，由于其产权归属均依登记为准 ...
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