、滩涂等自然资源，都属国家所有，即全民所有。水法对水资源的权属也做了明确的规定，确立农村集体经济组织的水使用权，如《中华人民共和国水法》第三条规定： 究其原因，笔者认为有三：第一，国家把自然资源与主权结合起来，把自然资源的所有与国家安全结合，把资源的所有权与政治结合起来，强调国家的公共利益和社会利益； ...
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利益。 2、林地承包经营者对其承包林地上森林、林木的所有权、使用权 森林资源属于国家和集体所有，现通过集体林权改革农民获得了对林地的承包经营权，那么对于附着于林地 内容，不需要再通过行政许可程序获得赋权。可见《森林法》对采伐许可证的规定已与2004年颁行的《行政许可法》不符，其已丧失了其法律上的正当性 ...
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的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权和使用权并不具备完整的权益。无论是村集体还是农民个人，从法律上都只有利用 耕地的理由根本不能成立，纯属掩耳盗铃。 三、现有小产权房的处理原则 关于小产权房的利与弊，众说纷纭，褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为，关于 ...
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说《农村土地承包法》是第一次把农村土地所有权与土地使用权剥离，那么《物权法》就是将农村土地使用权作为物权给予法律明确。虽然物权法中关于土地承包经营权的条款与 ，农民土地权益受到侵害。这一事件暴露出的是现有集体所有权主体不明、权属不清的缺陷。我国宪法虽然规定了农村土地集体所有的制度，但究竟由谁来代表农民 ...
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的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权和使用权并不具备完整的权益。无论是村集体还是农民个人，从法律上都只有利用 耕地的理由根本不能成立，纯属掩耳盗铃。 三、现有小产权房的处理原则 关于小产权房的利与弊，众说纷纭，褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为，关于 ...
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，农民的合法权益易受到侵害。明确土地产权，就是要明确土地所有权的主体代表，其关键问题是要统一集体所有权的主体，取消乡（镇）、村以及村民小组三级所有的 》、《农业法》等有关农地管理的规定。第二，可借鉴台湾地区的立法，从事农业生产的继承人可优先于非农产业的继承人分得农地使用权，对于非务农的继承人，可以继承 ...
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所受的不合理限制明显存在，农村土地承包经营权的期限与农村土地调整方面的规定存有混乱及误解政策之处，关于宅基地使用权取得制度的法条之间存在冲突、宅基地使用权 使用权市场，故征收的客体是土地使用权。笔者认为，若严格按现行法律规定，农村集体土地所有权市场在我国也不存在，因此将农地承包经营权纳入征收的客体范围 ...
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是关于社会公益方面的各种权利,私权是关于私人利益方面的权利.(2)关系说,即公权是国家和公民之间的权利,私权是公民与公民之间的权利.(3)法律说,既公 遵守本办法。《林木和林地权属登记管理办法》第一条规定：为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权（以下简称林权）登记工作，根据《中华人民共和国森林法》 ...
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了银行，这是符合合同法关于债权转让的规定的。当房子盖起来之后，开发商履行了合同上的交房义务，买房人因此取得房屋的使用权，开发商履行合同上的 说我国的现实就是三种所有制、公有制为基础，物权法当然应该分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权。现在宪法修正案把财产权保护的基本原则改了，因此物权法草案不得不 ...
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附着物，归属于土地的所有权人。国有土地上的野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生 清偿当铺营业人的债权时，当铺营业人不得向借款人追偿。 十七、关于让与担保 我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权 ...
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